Es común que se use los términos Mantenimiento Preventivo y Mantenimiento Predictivo como sinónimos, pero, aunque sean algo similares (i.e: ambos describen mantenimiento que se efectua antes de que una avería o problema de funcionamente acontezca), los dos son diferentes tipos de mantenimiento que debe ser capaz de distinguir.

En primer lugar… ¿Qué es el Mantenimiento Preventivo?

Mantenimiento Preventivo es el mantenimiento planeado que se efectúe en equipos independientemente de su estado de funcionamiento y que tiene el objectivo de evitar averías y atenuar las consecuencias de paradas de funcionamiento.

Normalmente, se lo rige por tiempo (e.g. a cada 6 meses), eventos (e.g. a cada 500 utilizaciones) o por lecturas de contadores (e.g. a cada 2,000 km) con límites que normalmente se establece con base de estadísticas sobre el tiempo de vida médio o esperado del equipo en cuestión.

Este tipo de mantenimiento tiene varias ventajas en relação al mantenimiento correctivo que se realiza apenas en el momento que se reportan averías o paradas de equipos. Para saber más sobre eso, lea nuestro artigo sobre las ventajas de Mantenimiento Preventivo vs. Correctivo. 

El problema principal con el Mantenimiento Preventivo es que puede resultar en acciones de mantenimiento, incluso la substitución de partes que no son necesarias y cuestan tiempo y dinero por que las estadísticas no se basean en las condiciones reales del equipo.

¿Qué es el Mantenimiento Predictivo?

También conocido como mantenimiento baseado en condiciones, al contrário de Mantenimiento Preventivo, este abordaje se basea en las condiciones físicas o de funcionamiento de los equipo bajo mantenimiento e no en estadísticas o calendários definidos.

La idea es de prever el acontecimiento de una avería antes de que adviena a través de testes y vigilancia consistente de la condición e funcionamiento del equipo en cuestión y usando técnicas como análisis de vibración o de óleo. Cuando se observa condiciones indeseadas como desgaste, se agenda una reparación antes de que se convierta en una avería. Así se puede garnantizar que las reparaciones son tanto necesarias como pontuales lo que ni siquiera acontece con el Mantenimiento Preventivo o Correctivo.

Sin embargo, la implementación de una estratégia de Mantenimiento Predictivo normalmente requiere mayor inversión que el Preventivo, dado que se necesita invertir en equipo de vigilancia específico y entrenar los empleados a usar e interpretar los resultados obtenidos adecuedamente.

Entonces…¿qué estratégia debe usar?

La mejor estratégia será un programa de mantenimiento que incorpora ambos tipos de mantenimiento descritos, cambiándolo según la situación. Recuerde que también debe considerar el Mantenimiento Correctivo y que no deja de ser necesario cuando se adoptan estas estratégias.

Existen Softwares de Gestión de Mantenimiento , tales como Infraspeak, para ayudarle a definir, a ejecutar y a vigilar su estratégia de mantenimiento. Si estuviera en duda en relación a invertir o no en este tipo de sistema, lea nuestro artículo sobre los 5 señales que debe invertir en un GMAO.