Assim como vimos durante a pandemia de COVID-19, os equipamentos de aquecimento, ventilação e ar-condicionado (AVAC) têm um papel essencial na manutenção da qualidade do ar interno e prevenir problemas de saúde. 

 

Como já vimos em outros artigos sobre Facility Management, a qualidade do ar interno e a umidade relativa influenciam o bem-estar dos usuários do espaço e até a produtividade de quem trabalha no espaço. Por isso, como complemento às intervenções de manutenção preventiva, trazemos neste artigo algumas dicas de AVAC para melhorar a qualidade do ar e evitar doenças. 

 

Como melhorar a qualidade do ar interno com a manutenção AVAC

 

A maioria dos edifícios tem uma ventilação mista: parte da ventilação é natural (através de janelas, basculantes e chaminés) e outra parte é mecânica, com a ajuda de extratores e condutas. Se a manutenção dessa ventilação mecânica falha, acumulam-se umidade, mofo e partículas prejudiciais.

 

Em seguida, damos algumas dicas para melhorar a ventilação e a qualidade do ar dos edifícios:

 

 

  • Fazer uma auditoria à Qualidade de Ar Interno (QAI) segundo parâmetros físico-químicos e bacteriológicos.  

 

  • Limpar as condutas de ventilação e ar-condicionado previne a circulação de mofo, poeiras e partículas prejudiciais. Além da manutenção preventiva, há vários métodos mais intensivos para remover os detritos, incluindo técnicas de agitação mecânica, sistemas de ar comprimido ou robôs de limpeza; 

 

  • Instalar um sistema de monitoramento online QAI com um dispositivo que monitore os níveis de compostos orgânicos voláteis (VOC), dióxido de carbono, umidade, monóxido de carbono, partículas (como PM 2.5), pressão, temperatura e radão. A plataforma da Infraspeak, por exemplo, integra com a Airthings, que te permite saber todos estes valores em tempo real.  

 

  • As plantas podem ajudar a reduzir os níveis de químicos internos. A hipótese foi proposta pela NASA em 1989 ao investigar formas de purificar o ar da Estação Espacial Internacional. Ainda não há estudos que comprovem que é um método eficaz em casas e edifícios de escritórios. Mas, considerando que há tantos benefícios nas plantas, não custa tentar! 

 

Como evitar a propagação de doenças com a manutenção AVAC

 

Em primeiro lugar, relembramos que o ar-condicionado não propaga doenças como o COVID-19 nem outros vírus similares. O verdadeiro perigo são os espaços sem ventilação, seja mecânica ou natural. Com a manutenção apropriada e equipamentos de filtragem, o sistema AVAC só introdu ar filtrado dentro do edifício e extrai ar potencialmente contaminado para o exterior. Em outras palavras, podemos dizer que é perfeitamente seguro.

 

  • Manter a ventilação mecânica sempre funcionando, mesmo em dias com baixa ocupação. 

 

  • Instalar um sistema de purificação do ar (UPA) ou de unidades portáteis de purificação do ar por recirculação, especialmente em áreas com maior risco.

 

  • Filtrar o ar por filtros HEPA (a abreviatura vem do inglês “High Efficiency Particulate Arrestance”, literalmente “Detenção de Partículas de Alta Eficiência”). Assim como o nome indica, são filtros altamente eficientes e que eliminam os vírus e as bactérias. Aliás, são estes filtros que os aviões usam para evitar a propagação de patógenos através do ar recirculado. Como os filtros precisam ser lavados ou trocados com frequência, não se esqueça de criar este trabalho planejado no seu software. 

 

  • Utilizar tecnologia de desinfeção UV e radiação ionizante em combinação com filtros HEPA pode aumentar ainda mais a capacidade de eliminar vírus. Assim como os filtros, esta tecnologia deve ficar dentro das condutas para evitar que contaminem o ar interno.

 

  • Aplicar pastilhas bactericidas, algicidas e fungicidas nas águas de condensação do sistema a cada 2-4 meses. Estas pastilhas de tratamento contínuo evitam a proliferação de micro-organismos e patógenos, incluindo a Legionella. Se configurar um alerta na sua plataforma de manutenção, você nunca vai se esquecer de voltar a desinfetar!  

 

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  • Monitorar a corrente do ar, a velocidade do ar e a direção do ar descarregado. A velocidade deve ser inferior a 0.2 m/s para evitar correntes de ar (conforto térmico) e diminuir o risco de deslocar partículas de uma parte da divisão para a outra (prevenir doenças). O volume total do fluxo de ar deve estabelecer-se em função da capacidade do equipamento, geralmente com uma relação de 1.6 – 3.2 m3/ kW de refrigeração.

 

  • Determinar o melhor fluxo de ar para cada divisão para melhorar a distribuição do ar. Idealmente, existe uma saída de ar em um local que garante um bom fluxo, mas que não impulsione ar diretamente no espaço ocupado (criando um resfriamento localizado e colocando essas pessoas em maior risco). O ar deve se deslocar e se expandir antes de chegar ao espaço. 

 

  • Avaliar a localização das entradas de ar exterior e as condutas de expulsão de ar, para evitar a contaminação no exterior do edifício. 

 

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