Para los responsables de mantenimiento y facilities que utilizan software facility management, el amor no es una palabra de cuatro letras. Es una sigla de cuatro letras, HVAC, en inglés, en español CVAA (de climatización, ventilación y aire acondicionado, más comúnmente, climatización). Te despiertas pensando en ello, te obsesionas con el tema y dejas que te marque la agenda. Pero no es precisamente una relación sana, así que hemos decidido ayudar con esta lista de verificación de mantenimiento preventivo para Climatización.

Empecemos esta breve sesión de terapia con los hechos. Climatización significa calefacción, ventilación y aire acondicionado. Es el calor en invierno, la brisa en verano, y mantén a los virus lejos. Obviamente, es difícil resistirse. Pero es una relación exigente, y está claro que os estáis volviendo codependientes.

Esta relación codependiente con la climatización es solo una parte de un problema más grande: la gestión integral de facilities. Cuando tienes que lidiar con múltiples sistemas, espacios y equipos, necesitas una solución que centralice todo el caos. Un cafm software te permite gestionar todos los aspectos relacionados con el mantenimiento de instalaciones desde un solo lugar, para que puedas recuperar algo de cordura.

 Como frikis del mantenimiento asumiendo el papel de terapeutas sentimentales, os recomendamos que paséis un tiempo separados. Esto implica la creación de un plan de mantenimiento preventivo adecuado para tu equipo de climatización. Si haces el mantenimiento a tiempo con las solicitudes programadas, estamos seguros de que no te pasarás la vida persiguiendo un amor imposible.  

Hablando de hacer el mantenimiento a tiempo, tus técnicos necesitan herramientas que les faciliten la vida, no que se la compliquen más. Coordinar intervenciones, hacer seguimiento de tareas y gestionar solicitudes puede ser un caos total. Un software gestión de servicios de campo facilita toda esta coordinación para que tus técnicos puedan centrarse en lo que realmente importa: mantener funcionando esos sistemas.

¿Por qué es tan importante el mantenimiento preventivo de los sistemas de climatización? 

Ya hemos comprobado que no puedes vivir sin climatización. Eso en sí mismo ya es una buena razón para preocuparte. ¡Pero no es la única! Además del confort, los sistemas de climatización también son esenciales para mejorar la eficiencia energética, la calidad del aire interior y evitar problemas de salud pública como la COVID-19 y la legionela. Esta última es uno de los mayores problemas que se originan en sistemas de refrigeración, aunque es totalmente evitable con el mantenimiento adecuado. 

Ya que hemos mencionado la legionela y otros problemas de salud pública, es momento de ponerse serios con el tema normativo. No cumplir con las regulaciones puede traerte problemas mucho peores que un sistema averiado. Un software gestión de cumplimiento te ayuda a garantizar que todas las inspecciones y mantenimientos se realicen según la normativa vigente, sin que tengas que memorizar cada requisito legal.

El mantenimiento preventivo es la mejor alternativa que encontrarás para tener un sistema de climatización fiable. Reducirás el número de averías, las facturas de energía, el número de reparaciones y el mantenimiento correctivo. Además, se prolonga la vida útil de los equipos y se rentabiliza más la inversión. Puedes programar automáticamente las solicitudes en el software GMAO de mantenimiento HVAC y utilizar listas de verificación para asegurarte de que no te olvidas de nada. (software de mantenimiento HVAC)

Los sistemas de climatización requieren una gestión integral que va más allá del simple mantenimiento. Controlar equipos, inventarios y cumplimiento normativo puede convertirse en una pesadilla si no tienes las herramientas adecuadas. Un software gestión de activos especializado puede ayudarte a optimizar todos estos procesos de manera eficiente, sin que tengas que perseguir constantemente a tu sistema HVAC.

Checklist de mantenimiento preventivo para climatización

Con nuestra detallada lista de verificación de mantenimiento preventivo para climatización, tendrás: 

  • una lista de tareas de mantenimiento para las unidades de tratamiento de aire (UTA), ventiloconvectores, ventiladores de extracción e impulsión, campanas extractoras, difusores, cortinas de aire, torres de refrigeración, condensadores y humidificadores, con el fin de esbozar un plan global de mantenimiento preventivo para climatización; 
  • una recomendación de la frecuencia con la que debes realizar cada una de estas tareas, para establecer el cronograma;  
  • una lista de consejos adicionales para evitar la propagación de los virus a través del sistema de climatización.

👷 Aunque es una prioridad, no tiene que ocupar toda tu agenda. Descarga nuestra lista de verificación de mantenimiento preventivo para climatización.