No mundo competitivo de hoje, com níveis de exigência mais altos do que nunca, os gestores de manutenção e FM esforçam-se para atingir tempo de inatividade próximo a zero, eficiência operacional e retorno sobre o investimento.

 

A tecnologia surge como a única forma de lidar com edifícios cada vez mais sofisticados e regulamentações de saúde e segurança cada vez mais rigorosas. Esta tecnologia pode recolher e armazenar dados por nós, mas também interagir com outros sistemas para automatizar fluxos de tarefas e otimizar os nossos recursos limitados. O resultado final: mais tempo para focar na tomada de decisões improtantes.

 

A integração da Infraspeak com o Siemens Desigo™ CC conecta equipas, edifícios, equipamentos e dados, guiando o seu negócio até à era da inteligência.

 

Sobre o Desigo™ CC, Sistema de Gestão de Edifícios (BMS) da Siemens

O software Desigo™ da Siemens é um BMS especializado em automação de tarefas para edifícios de alto desempenho. Foi desenvolvido para permitir instalações confortáveis, seguras e eficientes e é facilmente escalável, abrangendo sistemas simples de uma só disciplina e edifícios complexos e totalmente integrados. 

 

Um BMS como o Siemens Desigo™ CC é a ferramenta perfeita para controlar equipamentos elétricos e mecânicos no seu edifício, remotamente e em tempo real. Permite que uma equipa externa controle centralmente a ventilação, iluminação, sistemas de segurança contra incêndio, alarmes de segurança e muito mais. 

 

Além disso, a monitorização em tempo real permite a deteção instantânea de alterações de desempenho, enquanto relatórios integrados e funcionalidades analíticas auxiliam na tomada de decisões.

 

No entanto, nem sempre é simples para as empresas extrair todo o valor desses dados, que estão espalhados por vários silos que não interagem. Será que existe uma solução fácil?

 

Pode crer que existe — uma Plataforma Inteligente de Gestão de Manutenção (IMMP) como a Infraspeak.

 

Porquê integrar sistemas de manutenção e gestão de edifícios?

A Infraspeak é capaz de recolher informações de várias plataformas, em vários formatos, e processá-las quase em tempo real, num único dashboard.

 

A integração de uma IMMP com um BMS tem muitos benefícios, pois oferece aos gestores de infraestruturas e manutenção uma visão holística do edifício e dos ativos.

 

Os dois trabalham em harmonia, centralizando toda a informação necessária relativa à operação e contribuindo para que as equipas de manutenção e FM tirem melhores conclusões sobre como operar com mais eficiência.

 

Muito mais fácil do que fazer malabarismos com vários sistemas ao longo do dia, este tipo de integração permite que as equipas de manutenção trabalhem mais rapidamente, usando apenas um painel central.

 

Além disso, integrar um BMS e uma IMMP permite acelerar vários processos, como, por exemplo, a criação de ordens de trabalho. Com tudo conectado, prestadores de serviços ou funcionários internos são notificados quando um alarme é acionado pelo BMS e só iniciam o trabalho quando necessário, eliminando ações de manutenção desnecessárias.

 

Outro benefício importante desta integração é que, à medida que mais dados são recolhidos (histórico do equipamento, registos de manutenção, estatísticas, etc.), fica cada vez mais fácil identificar padrões, picos e outliers, o que significa que a equipa pode aprender mais sobre sua operação hoje e planear melhor o amanhã. A Infraspeak intervém e extrai esses dados para transformá-los em sugestões inteligentes, alertas e automação de tarefas. Isto não só melhora a eficiência operacional, como contribui para alimentar e melhorar o ciclo de dados.

 

Integrar a Infraspeak com o Siemens Desigo™ CC

Ao combinar a capacidade avançada de monitorização de ativos da Siemens com a solução de gestão de manutenção holística da Infraspeak, obtém uma solução verdadeiramente abrangente que diminui os custos indiretos e os tempos de resposta a avarias.

 

Informações cruciais para manutenção e gestão de energia, como leituras de temperatura e medições de tempo de atividade, são recolhidas em tempo real para simplificar os processos de recolha de dados.

 

Os dados recolhidos pelo Siemens Desigo™ CC são partilhados com a Infraspeak, o que significa que sempre que um ativo enfrenta um potencial problema, é sinalizado e uma ordem de trabalho é criada automaticamente (o que contribui para o cumprimento dos seus SLAs).

 

Como funciona o fluxo de trabalho?

  • 1As medições de ativos feitas pelo Siemens Desigo™ CC são integradas com as a Infraspeak.

 

  • A Infraspeak cria ordens de trabalho automáticas quando:
    • são acionados alertas de manutenção de ativos (lembretes para trocar os filtros de ar, temperatura anormal da máquina, etc.)
    • o consumo de energia está acima do nível X;
    • o número de horas de trabalho está acima de Y.

 

Principais benefícios

A integração da Infraspeak com o Siemens Desigo™ CC conecta instalações, ativos, dados e equipas.

  • As ações preventivas e corretivas são criadas e atribuídas imediatamente através de inteligência de dados e automação.
  • O tempo de reação da equipa é reduzido graças à monitorização de ativos em tempo real e sincronização de dados.
  • A equipa de manutenção pode concluir todo o seu trabalho a partir de uma só aplicação.
  • Uma operação eficiente permite que os gestores de edifícios economizem consideravelmente, pois elimina intervenções de manutenção desnecessárias.

 

Como ativar esta integração?

Integrar um sistema de manutenção com software externo já não é uma tarefa titânica. Os protocolos de troca de dados padronizados e computação em cloud possibilitam este tipo de integração em — literalmente — cinco minutos, com os dois sistemas sempre atualizados.

 

No entanto, é algo que requer planeamento. Por isso, se é cliente Infraspeak e tem interesse nesta integração, contacte o seu Customer Success Manager. Ele/a vai ajudá-lo/a a identificar que dados do software externo são necessários para apoiar as suas operações de manutenção na Infraspeak e que dados operacionais são importantes para a integração da plataforma.

 

Ainda não é cliente Infraspeak? Agende uma demonstração personalizada da nossa Plataforma Inteligente de Gestão de Manutenção (IMMP) e descubra como podemos ajudar a sua operação.