Sua rede está preparada para um blackout? Falhas em instalações elétricas são meros inconvenientes. Elas podem gerar incêndios, acidentes graves, multas pesadas e até interdição de lojas. Por isso, a NBR 14039 define requisitos técnicos para o projeto, execução e manutenção de instalações elétricas de média tensão. 

Para gestores de facilities em redes de varejo ou shoppings, cumprir essa norma significa manter luzes acesas, equipamentos funcionando e clientes seguros.

O que diz a NBR 14039 (e por que importa para sua rede)

A NBR 14039 estabelece requisitos mínimos de projeto, operação e manutenção de instalações elétricas de média tensão (1 kV a 36,2 kV). Inclui dimensionamento, aterramento, proteção contra sobrecarga/curto-circuito, sinalização, acessibilidade, documentação técnica e inspeções periódicas.

  • Aplicabilidade: redes que operam lojas em shopping centers, galpões, supermercados e outros edifícios com subestações ou sistemas elétricos de média tensão.
  • Consequências de ignorar: acidentes elétricos, incêndios, multas, perda de certificações e, no limite, interdição de unidades.

Resumo da norma 14039

  • Abrangência: redes de 1 kV até 36,2 kV.
  • Proteções obrigatórias: disjuntores e religadores automáticos em subestações.
  • Distância de segurança: mínimo de 1,5 m em torno de cubículos de média tensão.
  • Manutenção: ensaios dielétricos em cabos e transformadores a cada 3 anos.

Perguntas frequentes sobre a NBR 14039 

Como garantir conformidade elétrica em várias unidades ao mesmo tempo?

Padronize laudos e inspeções, digitalize documentação técnica e use um sistema centralizado para controlar prazos e evidências.

Qual a relação entre a NBR 14039 e o AVCB do Corpo de Bombeiros?

Instalações elétricas seguras são parte essencial para obtenção/renovação do AVCB, pois reduzem risco de incêndio.

O que um FM pode usar para detectar falhas elétricas antes que virem acidentes?

Monitoramento IoT em tempo real, aliado a checklists digitais obrigatórios e histórico de inspeções, permite identificar aquecimento, sobrecargas e falhas de aterramento antecipadamente.

Desafios na gestão de instalações elétricas

Descubra como aplicar a NBR 14039 em redes de lojas para evitar riscos, multas e falhas elétricas com Infraspeak:

Desafio 1: Documentação dispersa das instalações

  • O problema: projetos, laudos e relatórios ficam espalhados em papeladas e planilhas.
  • O que o FM deve fazer: manter uma biblioteca digital com diagramas unifilares, laudos de SPDA, ARTs e medições elétricas.
  • Infraspeak resolve: Documentos centraliza todos os arquivos, com alertas automáticos para renovações e inspeções.

Desafio 2: Inspeções e manutenções esquecidas

  • O problema: prazos de manutenção preventiva não são cumpridos, deixando unidades em risco.
  • O que o FM deve fazer: programar manutenções recorrentes de transformadores, disjuntores, SPDA e cabines de média tensão.
  • Infraspeak resolve: Work Orders agenda inspeções preventivas com periodicidade definida; Gatekeeper exige o checklist de conformidade elétrica antes de liberar OTs.

Desafio 3: Dificuldade em detectar falhas em tempo real

  • O problema: aquecimentos e sobrecargas só são descobertos quando já há danos ou falha.
  • O que o FM deve fazer: monitorar remotamente cargas críticas e indicadores elétricos.
  • Infraspeak resolve: Integrações IoT & Monitorização conecta sensores de energia, temperatura e consumo, gerando alertas em tempo real e disparando ordens corretivas automáticas.

Desafio 4: Falta de visibilidade em múltiplas unidades

  • O problema: gestores não têm visão consolidada de conformidade elétrica em todas as lojas.
  • O que o FM deve fazer: consolidar indicadores de manutenção, inspeção e falhas por unidade.]
  • Infraspeak resolve: Analytics & Dashboards mostram KPIs de conformidade elétrica por loja, região ou rede completa, prontos para auditorias e relatórios corporativos.

Desafio 5: Comunicação lenta em caso de risco

  • O problema: quando colaboradores detectam cheiro de queimado, disjuntor caindo ou oscilação de energia, nem sempre reportam a tempo.
  • O que o FM deve fazer: criar um canal de comunicação rápido e acessível.
  • Infraspeak resolve: Infraspeak Direct permite que equipes locais sinalizem anomalias em segundos (com foto), disparando ações imediatas.

Chega de apagão.

Cumprir a NBR 14039 garante que cada loja opere sem risco elétrico, sem surpresas em auditorias e sem paradas não planejadas. Com a Infraspeak, sua rede transforma cabos, laudos e planilhas em uma operação segura, inteligente e centralizada.

Agende uma conversa e veja como simplificar a gestão elétrica da sua rede com Infraspeak.