{"id":4768,"date":"2020-04-15T16:47:17","date_gmt":"2020-04-15T16:47:17","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=4768"},"modified":"2026-04-02T18:41:20","modified_gmt":"2026-04-02T18:41:20","slug":"manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist]"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Os hot\u00e9is Portugueses est\u00e3o vazios (ou quase). Segundo a <\/span>Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Hotelaria, Restaura\u00e7\u00e3o e Turismo<\/span><\/a>, cerca de 95% das empresas do setor fechou portas devido \u00e0 epidemia de COVID-19. Mas um hotel <\/span>vazio<\/span><\/i> n\u00e3o \u00e9 o mesmo que um hotel <\/span>abandonado<\/span><\/i>. <\/span><\/p>\n

Para garantir a seguran\u00e7a de todos e conseguir reabrir sem percal\u00e7os, h\u00e1 tarefas de manuten\u00e7\u00e3o hoteleira essenciais que deve executar mesmo enquanto o hotel est\u00e1 encerrado. A pensar nisto, fal\u00e1mos com Oct\u00e1vio Teixeira, gestor de contratos da PLM Facility Management<\/a>, para perceber quais as tarefas de manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/a> e facility management que devem continuar a ser feitas em hot\u00e9is encerrados durante a quarentena, idealmente com o apoio de um software gest\u00e3o de facilities<\/a>.<\/p>\n

Sistemas de Seguran\u00e7a\u00a0<\/b><\/h2>\n

Infelizmente, haver\u00e1 sempre quem se aproveite das piores circunst\u00e2ncias e de momentos de debilidade. Por isso, agora que a atividade regular no hotel est\u00e1 parada, \u00e9 importante refor\u00e7ar a seguran\u00e7a do edif\u00edcio.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Garantir que o sistema de v\u00eddeo vigil\u00e2ncia e de v\u00eddeo porteiro funcionam sem anomalias e cobrem todos os pontos de entrada.<\/span><\/p>\n

\u2713 Verificar regularmente os sensores de movimento, intrus\u00e3o e de arrombamento em todos os pontos de entrada, incluindo em garagens, zonas e portas de servi\u00e7o.<\/span><\/p>\n

\u2713 Definir que pessoas continuam a ter acesso \u00e0 propriedade e em que hor\u00e1rio (seguran\u00e7as, zeladores, t\u00e9cnicos, funcion\u00e1rios).<\/span><\/p>\n

\u2713 Assegurar o acesso das equipas de manuten\u00e7\u00e3o aos ativos e locais cr\u00edticos.<\/span><\/p>\n

Para garantir que nenhuma tarefa cr\u00edtica \u00e9 esquecida durante este per\u00edodo, \u00e9 fundamental contar com um software gest\u00e3o de ativos<\/a> que permita monitorizar todos os equipamentos e infraestruturas do hotel, mesmo \u00e0 dist\u00e2ncia.<\/p>\n

Dep\u00f3sitos de \u00c1gua & Preven\u00e7\u00e3o da Legionella<\/b>\u00a0<\/b><\/h2>\n

A \u00fanica coisa pior do que um surto\u2026 \u00c9 <\/span>outro<\/span><\/i> surto a seguir. As \u00e1guas paradas s\u00e3o um terreno f\u00e9rtil para a temida legionella<\/a>. Se o seu hotel est\u00e1 fechado ou parcialmente fechado devido \u00e0 COVID-19, precisa de adotar medidas de manuten\u00e7\u00e3o preventiva para evitar um surto tanto durante o fecho, como depois da reabertura.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Verificar fugas de \u00e1gua.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Verificar o estado das v\u00e1lvulas e dos equipamentos que impedem a recircula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua.<\/span><\/p>\n

\u2713 Efetuar descargas semanais em todos os pontos de consumo (torneiras e chuveiros) nas alas que foram colocadas fora de servi\u00e7o.<\/span><\/p>\n

\u2713 Mesmo que o hotel esteja totalmente encerrado, mantenha o doseamento de desinfetante \u00e0 base de cloro na rede de \u00e1gua para evitar a prolifera\u00e7\u00e3o de micr\u00f3bios no sistema e facilitar a limpeza antes da reabertura.<\/span><\/p>\n

\u2713 Registar todas as descargas e as temperaturas da \u00e1gua quente no seu software CMMS<\/a>. (CMMS<\/a>)<\/p>\n

\u2713 avaliar o estado de corros\u00e3o das tubagens e fa\u00e7a repara\u00e7\u00f5es caso sejam necess\u00e1rias.<\/span><\/p>\n

\u2713 Esvaziar o jacuzzi, a piscina e outras zonas do SPA (o que tamb\u00e9m lhe poupa dinheiro em manuten\u00e7\u00e3o que, neste momento, \u00e9 desnecess\u00e1ria), excepto\u00a0em piscinas\/jacuzzis de tela, para evitar ressecamento.
\n<\/span><\/p>\n

\u2713 Se n\u00e3o conseguir garantir nem a concentra\u00e7\u00e3o recomendada de cloro, nem as descargas semanais, redesenhe o plano de manuten\u00e7\u00e3o para incluir a limpeza profunda e a desinfe\u00e7\u00e3o de todos os componentes de distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua antes de reabrir (incluindo o reservat\u00f3rio de \u00e1gua fria, reservat\u00f3rios de AQS\/ termocumuladores e rede predial AQS, assim como de todas as torneiras e chuveiros).<\/span><\/p>\n

Para al\u00e9m da gest\u00e3o da \u00e1gua, \u00e9 crucial manter o controlo rigoroso de todos os materiais de limpeza e desinfe\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s de um software gest\u00e3o de stocks<\/a> adequado, garantindo que tem sempre os produtos necess\u00e1rios para estas tarefas essenciais.<\/p>\n

Os hot\u00e9is com SPAs devem tomar medidas extra de precau\u00e7\u00e3o pouco tempo antes da reabertura. Estas s\u00e3o as a\u00e7\u00f5es que deve <\/span>adicionar ao seu plano de manuten\u00e7\u00e3o<\/a> anual<\/b> para evitar um surto de legionella depois de um encerramento prolongado:<\/span><\/p>\n

\u2713 Desinfetar todas as superf\u00edcies da piscina, incluindo as tampas e as caleiras.<\/span><\/p>\n

\u2713 Limpeza da coberta da piscina, nas duas faces, com cloro.<\/span><\/p>\n

\u2713 Desinfe\u00e7\u00e3o de cascatas, bicos de cisne e similares.<\/span><\/p>\n

\u2713 Lavagem dos filtros da piscina.<\/span><\/p>\n

\u2713 Lavagem e desinfe\u00e7\u00e3o do jacuzzi, incluindo a linha de \u00e1gua, as caleiras de transbordo, as grelhas, os cestos de reten\u00e7\u00e3o e os injectores.<\/span><\/p>\n

\u2713 Desinfe\u00e7\u00e3o de banhos turcos, saunas, aspersores, difusores de \u00e1gua, humidificadores e torres de arrefecimento.<\/span><\/p>\n

\u2713 Limpeza e desinfe\u00e7\u00e3o dos sistemas de recircula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua em fontes ornamentais.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Monitoriza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua da piscina e do jacuzzi com an\u00e1lises f\u00edsico-qu\u00edmicas e microbiol\u00f3gicas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Checklist<\/a><\/p>\n

Prote\u00e7\u00e3o Anti-Inc\u00eandios<\/b><\/h2>\n

A prote\u00e7\u00e3o anti-inc\u00eandios n\u00e3o \u00e9 negoci\u00e1vel. Por um lado, precisa de garantir a seguran\u00e7a do edif\u00edcio; por outro, os alarmes de inc\u00eandio e os extintores t\u00eam de estar completamente operacionais para a reabertura.<\/span><\/p>\n

\u2713 Interromper o fornecimento de g\u00e1s natural.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Substituir quaisquer extintores que se estejam a aproximar do fim do prazo de validade (o seu CMMS deve relembr\u00e1-lo destas datas e prazos).<\/span><\/p>\n

\u2713 Manter o alarme de inc\u00eandio ligado e a funcionar.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Certificar-se de que todos os l\u00edquidos e gases inflam\u00e1veis est\u00e3o em dep\u00f3sitos estanques e seguros.<\/span><\/p>\n

\u2713 Se o hotel tem um sistema de \u00e1gua contra inc\u00eandio, promova a completa circula\u00e7\u00e3o da \u00e1gua pela rede de distribui\u00e7\u00e3o com desinfetante (para prevenir a prolifera\u00e7\u00e3o de micro-organismos).<\/span><\/p>\n

A coordena\u00e7\u00e3o eficaz das equipas de manuten\u00e7\u00e3o que continuam a trabalhar no hotel durante o encerramento pode ser significativamente melhorada com um software field service management<\/a>, permitindo uma gest\u00e3o remota mais eficiente.<\/p>\n

Sistema El\u00e9trico\u00a0<\/b><\/h2>\n

O zelador deve ficar atento a qualquer ativo cr\u00edtico que n\u00e3o possa desligar. Se o seu hotel tem um gerador, tamb\u00e9m n\u00e3o deve prescindir desta manuten\u00e7\u00e3o para evitar surpresas ao reabrir.<\/span><\/p>\n

\u2713 Desligue os circuitos locais em cada ala de h\u00f3spedes.<\/span><\/p>\n

\u2713 Certifique-se que todos os equipamentos da cozinha est\u00e3o desligados das tomadas, com a excep\u00e7\u00e3o das arcas frigor\u00edficas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713Os zeladores do edif\u00edcio devem verificar regularmente os pain\u00e9is el\u00e9tricos, tomadas, interruptores e circuitos el\u00e9tricos onde h\u00e1 ativos ligados.<\/span><\/p>\n

\u2713 Se existirem, assegurar a manuten\u00e7\u00e3o dos geradores de eletricidade.<\/span><\/p>\n

Criar uma Zona de Isolamento para H\u00f3spedes com suspeita ou diagn\u00f3stico confirmado de COVID-19<\/b>\u00a0<\/b><\/h2>\n

Quando o surto de COVID-19 come\u00e7ou, a Dire\u00e7\u00e3o Geral de Sa\u00fade aconselhou<\/a> todos os hot\u00e9is a criar o seu pr\u00f3prio \u201cplano de conting\u00eancia\u201d com zonas separadas para poss\u00edveis h\u00f3spedes infetados. Contudo, a epidemia evoluiu t\u00e3o r\u00e1pido que muitos hot\u00e9is encerraram antes de testar estes planos. Se \u00e9 facility manager, deve definitivamente acautelar-se e aproveitar a quarentena para arquitetar uma futura zona de isolamento.<\/span><\/p>\n

\u2713 Uma sala de isolamento, em tapetes, alcatifa ou cortinados, preferencialmente com ventila\u00e7\u00e3o natural, onde o h\u00f3spede possa aguardar pela chegada dos servi\u00e7os de sa\u00fade.<\/span><\/p>\n

\u2713 A sala ou ala de isolamento deve estar equipada com telefone, cadeira para descanso, kit de alimenta\u00e7\u00e3o, \u00e1gua, contentor para lixo com risco biol\u00f3gico, desinfetante, toalhetes, m\u00e1scaras, luvas, term\u00f3metro e casa de banho pr\u00f3pria.<\/span><\/p>\n

\u2713 Definir \u00e1reas e rotas para futuros h\u00f3spedes com diagn\u00f3stico confirmado, j\u00e1 que h\u00f3spedes com sintomatologia leve podem n\u00e3o se qualificar para internamento hospitalar.<\/span><\/p>\n

\u2713 Reunir os contactos das autoridades de sa\u00fade locais (servi\u00e7os de emerg\u00eancia, lista de hospitais com atendimento em v\u00e1rias l\u00ednguas, delegado de sa\u00fade local).<\/span><\/p>\n

\u2713 Criar um protocolo para a equipa da rece\u00e7\u00e3o para acionar os servi\u00e7os de emerg\u00eancia e reencaminhar o caso.<\/span><\/p>\n

A implementa\u00e7\u00e3o de protocolos de conting\u00eancia e a gest\u00e3o integrada de todas as opera\u00e7\u00f5es de facility management podem ser centralizadas atrav\u00e9s de um software CAFM<\/a>, facilitando a coordena\u00e7\u00e3o entre diferentes departamentos e equipas.<\/p>\n

Renova\u00e7\u00e3o de Seguros e de Subscri\u00e7\u00f5es Imprescind\u00edveis<\/b><\/h2>\n

Nesta fase, \u00e9 normal que esteja a tentar poupar em todos os custos para \u201csurfar\u201d a crise e poder reabrir no Ver\u00e3o. Mas h\u00e1 seguros e softwares imprescind\u00edveis para n\u00e3o ter de navegar \u00e1guas turvas no regresso! Embora possa tentar negociar com o seu fornecedor, n\u00e3o deve tentar cortar nestas despesas.<\/span><\/p>\n

\u2713 Renova\u00e7\u00e3o de seguros anuais multirriscos.<\/span><\/p>\n

\u2713 Renova\u00e7\u00e3o de seguros anuais contra acidentes de trabalho.<\/span><\/p>\n

\u2713 Evitar a suspens\u00e3o do sistema de reservas e de fatura\u00e7\u00e3o, para poder contactar h\u00f3spedes com reservas canceladas e aceitar novas reservas ou remarca\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Renova\u00e7\u00e3o do seu software de manuten\u00e7\u00e3o, para n\u00e3o se esquecer de nenhuma tarefa e fazer ajustes ao plano de manuten\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Backups de toda a informa\u00e7\u00e3o, tal como habitualmente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para al\u00e9m dos backups de informa\u00e7\u00e3o, \u00e9 essencial garantir que todas as obriga\u00e7\u00f5es regulamentares e de seguran\u00e7a continuam a ser cumpridas, algo que pode ser facilitado com um software gest\u00e3o de compliance<\/a> que mantenha o registo de todas as verifica\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias.<\/p>\n

Cancelar Servi\u00e7os e Renegociar Tarifas<\/b><\/h2>\n

Pelo contr\u00e1rio, h\u00e1 servi\u00e7os que pode cortar durante esta fase, se os contratos assim o permitirem. (Caso ainda n\u00e3o fa\u00e7a, insira a informa\u00e7\u00e3o de todos os contratos no seu CMMS para poder gerir estas tarefas remotamente.)<\/span><\/p>\n

\u2713 Suspens\u00e3o de servi\u00e7os de televis\u00e3o por cabo.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Suspens\u00e3o do fornecimento de g\u00e1s natural, se a reinstala\u00e7\u00e3o n\u00e3o implicar tarifas avultadas.<\/span><\/p>\n

\u2713 Suspens\u00e3o de servi\u00e7os extra de telecomunica\u00e7\u00f5es, como reencaminhamento de chamadas, m\u00fasica de espera e outras op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis nos planos business<\/em>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Limpeza de janelas e fachadas e manuten\u00e7\u00e3o de exteriores.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Servi\u00e7os externos de lavandaria, incluindo limpeza a seco de tapetes e alcatifas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2713 Suspenda a compra de materiais de limpeza e lavandaria usados no dia-a-dia, com a exce\u00e7\u00e3o dos desinfetantes imprescind\u00edveis para a rede de \u00e1gua e de hipoclorito de s\u00f3dio (lix\u00edvia).<\/span><\/p>\n

\u2713 Muitas C\u00e2maras Municipais est\u00e3o a isentar as empresas locais de pagamento de \u00e1gua e taxas de saneamento.<\/span><\/p>\n

\u2713 A EDP est\u00e1 a <\/span>oferecer energia<\/span><\/a> a hot\u00e9is que estejam a receber infetados e profissionais de sa\u00fade durante a pandemia.<\/span><\/p>\n

—<\/p>\n

Saiba o que recomendam outros hot\u00e9is.<\/strong><\/h3>\n

Conhe\u00e7a as recomenda\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o preventiva em tempo de inatividade, de v\u00e1rios clientes Infraspeak do setor hoteleiro \u2014 como Four Views, Eden Resort, Ramada Lisbon, Furnas, Pontes Hoteis, Wyndham Gramado, Vila Baleira, Hotel Caiu\u00e1, Galo Resorts e Dom Pedro Madeira \u2014, compiladas e validadas\u00a0por Oct\u00e1vio Teixeira, da PLM Facility Management.
\n<\/strong><\/p>\n

\"Checklist<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia de COVID19.<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":4873,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[356,371],"tags":[597,355,54,94,42,53,596],"class_list":["post-4768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotelaria-retalho","category-manutencao","tag-checklist","tag-facility-management-pt-pt-2","tag-hoteis","tag-hotelaria","tag-manutencao","tag-manutencao-preventiva","tag-plm"],"yoast_head":"\nManuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infraspeak Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-15T16:47:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-02T18:41:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"660\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Oct\u00e1vio Teixeira\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@infraspeak\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@infraspeak\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Oct\u00e1vio Teixeira\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Oct\u00e1vio Teixeira\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5087f0ff6f2396bcc54c75277018fc9\"},\"headline\":\"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist]\",\"datePublished\":\"2020-04-15T16:47:17+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-02T18:41:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/\"},\"wordCount\":1752,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg\",\"keywords\":[\"checklist\",\"facility management\",\"hoteis\",\"hotelaria\",\"manuten\u00e7\u00e3o\",\"manuten\u00e7\u00e3o preventiva\",\"plm\"],\"articleSection\":[\"Hotelaria & Retalho\",\"Manuten\u00e7\u00e3o\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/\",\"name\":\"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg\",\"datePublished\":\"2020-04-15T16:47:17+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-02T18:41:20+00:00\",\"description\":\"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg\",\"width\":660,\"height\":440,\"caption\":\"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva hot\u00e9is\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist]\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/\",\"name\":\"Infraspeak Blog\",\"description\":\"All About Maintenance and Facilities Management\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\",\"name\":\"Infraspeak\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/11\\\/is-logo@2x.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/11\\\/is-logo@2x.png\",\"width\":544,\"height\":180,\"caption\":\"Infraspeak\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/infraspeakmaintenance\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/infraspeak\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/infraspeak\\\/\",\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/infraspeak\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCOdjKyhSD9RJbRhuP-S8Avw\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5087f0ff6f2396bcc54c75277018fc9\",\"name\":\"Oct\u00e1vio Teixeira\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/plm-logo-150x150.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/plm-logo-150x150.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/plm-logo-150x150.png\",\"caption\":\"Oct\u00e1vio Teixeira\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/octavioteixeira\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog","description":"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog","og_description":"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.","og_url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/","og_site_name":"Infraspeak Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance","article_published_time":"2020-04-15T16:47:17+00:00","article_modified_time":"2026-04-02T18:41:20+00:00","og_image":[{"width":660,"height":440,"url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Oct\u00e1vio Teixeira","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@infraspeak","twitter_site":"@infraspeak","twitter_misc":{"Escrito por":"Oct\u00e1vio Teixeira","Tempo estimado de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/"},"author":{"name":"Oct\u00e1vio Teixeira","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/d5087f0ff6f2396bcc54c75277018fc9"},"headline":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist]","datePublished":"2020-04-15T16:47:17+00:00","dateModified":"2026-04-02T18:41:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/"},"wordCount":1752,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg","keywords":["checklist","facility management","hoteis","hotelaria","manuten\u00e7\u00e3o","manuten\u00e7\u00e3o preventiva","plm"],"articleSection":["Hotelaria & Retalho","Manuten\u00e7\u00e3o"],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/","name":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist] • Infraspeak Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg","datePublished":"2020-04-15T16:47:17+00:00","dateModified":"2026-04-02T18:41:20+00:00","description":"Conhe\u00e7a uma lista das rotinas de manuten\u00e7\u00e3o essenciais a manter nos hot\u00e9is temporariamente encerrados devido \u00e0 pandemia mundial de COVID19.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/AdobeStock_277380357-min-1.jpeg","width":660,"height":440,"caption":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva hot\u00e9is"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/manutencao-preventiva-hoteis-encerrados-checklist\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Manuten\u00e7\u00e3o preventiva em hot\u00e9is encerrados: [Checklist]"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/","name":"Infraspeak Blog","description":"All About Maintenance and Facilities Management","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization","name":"Infraspeak","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/is-logo@2x.png","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/is-logo@2x.png","width":544,"height":180,"caption":"Infraspeak"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance","https:\/\/x.com\/infraspeak","https:\/\/www.instagram.com\/infraspeak\/","http:\/\/www.linkedin.com\/company\/infraspeak","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCOdjKyhSD9RJbRhuP-S8Avw"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/d5087f0ff6f2396bcc54c75277018fc9","name":"Oct\u00e1vio Teixeira","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plm-logo-150x150.png","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plm-logo-150x150.png","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plm-logo-150x150.png","caption":"Oct\u00e1vio Teixeira"},"url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/author\/octavioteixeira\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4768"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34987,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4768\/revisions\/34987"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}