{"id":30642,"date":"2024-12-04T18:59:47","date_gmt":"2024-12-04T18:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=30642"},"modified":"2024-12-04T18:59:48","modified_gmt":"2024-12-04T18:59:48","slug":"software-cmms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/software-cmms\/","title":{"rendered":"Os 10 melhores CMMS em 2025"},"content":{"rendered":"
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O que \u00e9 um CMMS?<\/h2>\n\n\n\n

CMMS<\/strong> \u00e9 a forma abreviada de designar Computerised Maintenance Management System\/Software<\/strong>, ou Sistema de Gest\u00e3o de Manuten\u00e7\u00e3o Computadorizado. Trata-se de uma ferramenta que ajuda as organiza\u00e7\u00f5es a gerir e a lidar com a manuten\u00e7\u00e3o dos seus ativos e equipamentos de forma eficaz. Este sistema otimiza as opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o, oferecendo uma plataforma centralizada para rastrear, agendar e gerir tarefas de manuten\u00e7\u00e3o, ordens de trabalho e stock.<\/p>\n\n\n\n

Neste artigo<\/a>, encontra tudo sobre CMMS: o que \u00e9, como funciona, vantagens, desvantagens e como escolher o melhor. Mas, para j\u00e1, vamos focar-nos nas principais funcionalidades desta solu\u00e7\u00e3o e na lista dos 10 melhores softwares CMMS<\/a> atualmente dispon\u00edveis no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Funcionalidades-chave de um CMMS<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  1. Gest\u00e3o de ordens de trabalho<\/strong>: criar, atribuir e monitorizar ordens de trabalho para tarefas de manuten\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n
  2. Manuten\u00e7\u00e3o preventiva:<\/strong> agendar e rastrear atividades regulares de manuten\u00e7\u00e3o para evitar falhas nos equipamentos.<\/li>\n\n\n\n
  3. Gest\u00e3o de ativos:<\/strong> atualizar e acompanhar informa\u00e7\u00f5es sobre ativos, como manuais de utiliza\u00e7\u00e3o, hist\u00f3rico de manuten\u00e7\u00e3o e garantias.<\/li>\n\n\n\n
  4. Gest\u00e3o de invent\u00e1rio:<\/strong> rastrear e gerir pe\u00e7as e consum\u00edveis, controlando os n\u00edveis de stock de forma a garantir a sua disponibilidade para tarefas de manuten\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n
  5. Rastreamento do hist\u00f3rico de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>: registar e guardar informa\u00e7\u00e3o sobre tarefas de manuten\u00e7\u00e3o e de repara\u00e7\u00e3o realizadas nos ativos.<\/li>\n\n\n\n
  6. Relat\u00f3rios e an\u00e1lises:<\/strong> analisar dados e gerar relat\u00f3rios que fornecem insights sobre o desempenho de manuten\u00e7\u00e3o, os custos e a fiabilidade dos equipamentos.<\/li>\n\n\n\n
  7. Acesso mobile:<\/strong> permitir que os t\u00e9cnicos acedam a informa\u00e7\u00e3o e registem dados no CMMS atrav\u00e9s de dispositivos m\u00f3veis, facilitando a comunica\u00e7\u00e3o e as atualiza\u00e7\u00f5es em tempo real.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Dispor de um CMMS \u00e9, sem d\u00favida, altamente \u00fatil em compara\u00e7\u00e3o com a aus\u00eancia de uma solu\u00e7\u00e3o de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>. No entanto, a ind\u00fastria do facility management e da manuten\u00e7\u00e3o est\u00e1 a lidar com desafios cada vez mais exigentes. Os edif\u00edcios est\u00e3o mais complexos <\/strong>e tanto os seus clientes como os utilizadores dos espa\u00e7os t\u00eam expectativas mais elevadas<\/strong>. Para al\u00e9m disso, a legisla\u00e7\u00e3o e as normas est\u00e3o mais rigorosas, especialmente em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 qualidade, seguran\u00e7a e sustentabilidade.<\/p>\n\n\n\n

    Sim, \u00e9 poss\u00edvel num CMMS comum registar e guardar informa\u00e7\u00e3o sobre atividades de manuten\u00e7\u00e3o, bem como analisar dados e gerar relat\u00f3rios. Por\u00e9m, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel aproveitar esses dados para obter insights acion\u00e1veis, automatiza\u00e7\u00f5es direcionadas, m\u00faltiplas integra\u00e7\u00f5es ou monitoriza\u00e7\u00e3o de KPI em tempo real.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9, portanto, crucial, reconhecer as limita\u00e7\u00f5es de confiar exclusivamente na tecnologia dos anos 2000. E \u00e9 exatamente aqui que entra a Infraspeak: para dar resposta a estes desafios e limita\u00e7\u00f5es e para transformar os seus dados em oportunidades de desempenho.<\/p>\n\n\n\n

    Os 10 melhores softwares CMMS<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    1. Infraspeak<\/li>\n\n\n\n
    2. MaintainX<\/li>\n\n\n\n
    3. EZO CMMS<\/li>\n\n\n\n
    4. eMaint CMMS<\/li>\n\n\n\n
    5. Maintainly<\/li>\n\n\n\n
    6. EZOfficeInventory<\/li>\n\n\n\n
    7. Smartsheet<\/li>\n\n\n\n
    8. Asset Panda<\/li>\n\n\n\n
    9. UpKeep<\/li>\n\n\n\n
    10. Odoo<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      As an\u00e1lises que se seguem foram retiradas do site Capterra.com<\/a>.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Infraspeak<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      A Infraspeak \u00e9 uma plataforma colaborativa, que permite que as v\u00e1rias vertentes de uma complexa opera\u00e7\u00e3o de facility management funcionem como uma s\u00f3, conectando partes interessadas internas e externas, sem dados escondidos, barreiras ou sobrecarga de trabalho.<\/p>\n\n\n\n

      Eis as principais capacidades da Infraspeak:<\/p>\n\n\n\n