{"id":9778,"date":"2021-06-18T17:41:17","date_gmt":"2021-06-18T17:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=9778"},"modified":"2026-04-02T18:37:09","modified_gmt":"2026-04-02T18:37:09","slug":"como-escolher-a-estrategia-de-manutencao-certa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/como-escolher-a-estrategia-de-manutencao-certa\/","title":{"rendered":"Como escolher a estrat\u00e9gia de manuten\u00e7\u00e3o certa (com 4 perguntas)"},"content":{"rendered":"
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Isto pode te surpreender, mas a manuten\u00e7\u00e3o preventiva nem sempre \u00e9 a op\u00e7\u00e3o certa. Por mais que a gente defenda uma manuten\u00e7\u00e3o antecipada, temos que admitir que a manuten\u00e7\u00e3o preventiva requer muito tempo e m\u00e3o de obra. A manuten\u00e7\u00e3o preventiva em excesso vai te deixar sobrecarregado e com dificuldades em responder a pedidos de emerg\u00eancia, al\u00e9m de representar uma despesa enorme. Ent\u00e3o, se\u00a0apostar todas as fichas na manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o \u00e9 o mais correto, qual \u00e9 a estrat\u00e9gia certa para voc\u00ea?<\/span><\/p>\n

Conhe\u00e7a os diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/b><\/h2>\n

Existem tr\u00eas tipos cl\u00e1ssicos de manuten\u00e7\u00e3o \u2014 corretiva, preventiva e preditiva. De acordo com engenheiros de confian\u00e7a, um programa de manuten\u00e7\u00e3o eficaz deve ter um equil\u00edbrio entre manuten\u00e7\u00e3o preditiva (55-44%), preventiva (35-25%) e corretiva (10%). Para implementar essa estrat\u00e9gia de forma eficiente, \u00e9 essencial contar com um software gest\u00e3o de ativos<\/a> adequado. Mas qual delas voc\u00ea deve usar e para qu\u00ea?<\/p>\n

Para alcan\u00e7ar esse equil\u00edbrio ideal entre os diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o, \u00e9 fundamental contar com ferramentas adequadas de gest\u00e3o. Um software CAFM<\/a> integra todas as funcionalidades necess\u00e1rias para planejar, executar e monitorar essas estrat\u00e9gias de forma coordenada.<\/p>\n

Antes de chegarmos a essa resposta, vamos analisar os diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o:<\/span><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o corretiva ou “usar at\u00e9 estragar”<\/h4>\n

Em vez de colocar muitos recursos na preven\u00e7\u00e3o de danos, basta esperar que elas aconte\u00e7am e lidar com as consequ\u00eancias mais tarde. Normalmente, isto leva a repara\u00e7\u00f5es caras, para n\u00e3o falar dos danos prolongados que interrompem e perturbam os servi\u00e7os. Contudo, h\u00e1 um momento certo para tudo \u2014 incluindo, como veremos, para a manuten\u00e7\u00e3o corretiva.<\/span><\/p>\n

\"Como<\/a><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o preventiva, que evita danos<\/strong><\/h4>\n

Pode ser baseada no tempo (realizada periodicamente, em intervalos de tempo espec\u00edficos) ou baseada na utiliza\u00e7\u00e3o (a manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 feita apenas quando os ativos atingem determinados limites). Este tipo de manuten\u00e7\u00e3o est\u00e1 ligado \u00e0 redu\u00e7\u00e3o do downtime e \u00e9 f\u00e1cil de programar com um software CMMS<\/a>, mesmo a longo prazo, mas comporta riscos de manuten\u00e7\u00e3o excessiva. Vem tamb\u00e9m com custos iniciais, embora geralmente se traduzam num ROI elevado.<\/p>\n

Monitoramento com base em condi\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong><\/h4>\n

E se pud\u00e9ssemos evitar o excesso de manuten\u00e7\u00e3o? As t\u00e9cnicas de monitoramento da condi\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0tem o objetivo de encontrar ao momento certo para a manuten\u00e7\u00e3o. O problema \u00e9 que o monitoramento da condi\u00e7\u00e3o pode ser t\u00e3o simples como usar uma vareta para verificar o n\u00edvel do \u00f3leo, ou t\u00e3o complexa como a an\u00e1lise de circuitos de motores. Em outras palavras, pode ser barata ou ter elevados custos iniciais. Decidir se compensa ou n\u00e3o o investimento varia muito de ativo para ativo.<\/span><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/h4>\n

N\u00e3o deve ser confundida com monitoramento da condi\u00e7\u00e3o<\/a>, embora a manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/a> n\u00e3o seja poss\u00edvel sem ela. A manuten\u00e7\u00e3o preditiva analisa os dados recolhidos com m\u00e9todos de monitoramento da condi\u00e7\u00e3o e utiliza algoritmos para prever quando o dano est\u00e1 acontecendo. \u00c9 uma estrat\u00e9gia muito promissora, mas traz inevitavelmente custos elevados \u2014 tanto para desenvolver os algoritmos, como para instalar dispositivos avan\u00e7ados de monitoramento da condi\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o centrada na confiabilidade (RCM)<\/h4>\n

Em vez de uma estrat\u00e9gia, a manuten\u00e7\u00e3o centrada na confiabilidade \u00e9 uma abordagem. Continua dependendo da manuten\u00e7\u00e3o corretiva, preventiva e preditiva. Esta abordagem \u00e9 centrada no reconhecimento das falhas que mais comprometem o sistema e na ado\u00e7\u00e3o da melhor estrat\u00e9gia para cada ativo cr\u00edtico. A ideia \u00e9\u00a0construir uma infraestrutura confi\u00e1vel\u00a0<\/b>com a m\u00e1xima disponibilidade, mantendo os custos de manuten\u00e7\u00e3o sob controle. E tudo come\u00e7a com 7 perguntas<\/a>.<\/p>\n

Em ambientes corporativos e industriais complexos, a implementa\u00e7\u00e3o dessas abordagens requer uma vis\u00e3o integrada de toda a infraestrutura. Um software gest\u00e3o de facilities<\/a> permite coordenar diferentes estrat\u00e9gias de manuten\u00e7\u00e3o de forma centralizada, garantindo m\u00e1xima disponibilidade dos ativos cr\u00edticos.<\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o produtiva total (TPM)<\/h4>\n

Outra abordagem, em que cada operador fica respons\u00e1vel pelo seu equipamento. O objetivo final da TPM<\/a>, como \u00e9 conhecida, \u00e9 zero downtime, zero defeitos e zero acidentes. \u00c9 sustentada por 8 pilares<\/a> e est\u00e1 intimamente ligada \u00e0 Ind\u00fastria 4.0.<\/span><\/p>\n

Como escolher a estrat\u00e9gia de manuten\u00e7\u00e3o correta?<\/b><\/h2>\n

N\u00e3o queremos simplificar muito. Contudo, em geral, voc\u00ea pode decidir a estrat\u00e9gia de manuten\u00e7\u00e3o certa com base nestas 4 perguntas:<\/span><\/p>\n