{"id":4859,"date":"2020-04-21T13:56:49","date_gmt":"2020-04-21T13:56:49","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=4859"},"modified":"2026-04-02T18:36:15","modified_gmt":"2026-04-02T18:36:15","slug":"gestao-de-contratos-em-facilities-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/gestao-de-contratos-em-facilities-management\/","title":{"rendered":"A Gest\u00e3o de Contratos em Facilities Management"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Enquanto escrevo este artigo para voc\u00ea, estou com dois crach\u00e1s pendurados no pesco\u00e7o: o de<\/span> gestora de Facilities<\/span><\/a> e o de Advogada. Pretendo, literalmente, unir o \u00fatil ao agrad\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

E, considerando que uma das habilidades necess\u00e1rias para ingressar na \u00e1rea \u00e9 ter no\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o para fechar contratos mais vantajosos para a empresa, vou te ensinar de forma simples e direta o que \u00e9 um contrato e qual \u00e9 o papel de um gestor de Contratos, de fato.<\/span><\/p>\n

\u2063\u2063<\/span><\/p>\n

Antes de mais nada, preciso refor\u00e7ar que o gestor de Facilities, em 90% dos casos, acaba sendo o gestor dos seus pr\u00f3prios contratos tamb\u00e9m. Geralmente, quando a estrutura da empresa \u00e9 grande, h\u00e1 um Jur\u00eddico dedicado (\u00e1rea de Legal) ou a \u00e1rea de Procurement que faz a gest\u00e3o direta, muitas vezes apoiada por um software gest\u00e3o de facilities<\/a> para otimizar os processos.<\/p>\n

Vale destacar que a manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva, frequentemente objeto de contratos em facilities, pode ser otimizada com um software CMMS<\/a> adequado, auxiliando o gestor no controle desses acordos espec\u00edficos.<\/p>\n

Mas vamos l\u00e1: o que \u00e9 um contrato? \u00c9 uma esp\u00e9cie de acordo e ferramenta fundamental para que uma rela\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios seja respeitada e satisfat\u00f3ria para ambas as partes\u2063\u2063. Pode ser at\u00e9 chamada como lei entre as partes.<\/span><\/p>\n

E a Gest\u00e3o de Contratos (ou<\/span> Gerenciamento do Ciclo de Vida Contratual<\/span><\/a>), propriamente dita? \u00c9 o conjunto de t\u00e9cnicas, procedimentos, medidas e controles que visam a administra\u00e7\u00e3o correta e eficaz de todas as vari\u00e1veis envolvidas na contrata\u00e7\u00e3o, desde a proposta, passando pela negocia\u00e7\u00e3o do contrato, discuss\u00e3o e reda\u00e7\u00e3o de cl\u00e1usulas, cautelas na formaliza\u00e7\u00e3o do contrato, at\u00e9 a execu\u00e7\u00e3o, acompanhamento e entrega do trabalho \u2013 seja ele uma obra, um projeto, um servi\u00e7o, ou qualquer outra presta\u00e7\u00e3o.\u2063\u2063<\/span><\/p>\n

Durante todo esse processo de administra\u00e7\u00e3o contratual, o cumprimento de todas as cl\u00e1usulas contratuais e regulamenta\u00e7\u00f5es pode ser facilitado atrav\u00e9s de um software de compliance<\/a> especializado, garantindo que nenhum aspecto legal seja negligenciado.<\/p>\n

\u2063\u2063<\/span><\/p>\n

De fato, o cuidado com a gest\u00e3o se aplica desde a fase pr\u00e9-contratual, durante a fase contratual propriamente dita (entre a celebra\u00e7\u00e3o do documento e o termo de recebimento da obra ou servi\u00e7o) e inclusive na fase p\u00f3s-contratual, ap\u00f3s o encerramento formal do contrato, quando ainda subsistem deveres de garantias, sigilo de informa\u00e7\u00f5es, assist\u00eancia t\u00e9cnica, e outros. \u2063\u2063<\/span><\/p>\n

5 elementos de um contrato\u2063\u2063<\/span><\/h2>\n