{"id":3863,"date":"2023-05-15T15:04:08","date_gmt":"2023-05-15T15:04:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=3863"},"modified":"2026-04-02T18:34:10","modified_gmt":"2026-04-02T18:34:10","slug":"diferenca-entre-projetos-greenfield-e-brownfield","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/diferenca-entre-projetos-greenfield-e-brownfield\/","title":{"rendered":"Tudo sobre Projetos Greenfield e Brownfield"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Sempre me perguntam, nas aulas de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o e durante palestras e mesmo pelas redes sociais, quais as diferen\u00e7as fundamentais entre as abordagens a serem dadas quando estamos diante da necessidade de organizar uma \u00e1rea de Manuten\u00e7\u00e3o ou uma de Facilities.\u00a0<\/span>A resposta que tenho na ponta da l\u00edngua \u00e9 que vai depender se o trabalho de organiza\u00e7\u00e3o se refere a projetos Greenfield e Brownfield.\u00a0<\/span><\/p>\n

E aqui uma observa\u00e7\u00e3o. Por favor, n\u00e3o me tome por pern\u00f3stico por usar essa terminologia inglesa para definir um projeto sobre uma instala\u00e7\u00e3o nova (greenfield) e um projeto sobre algo j\u00e1 em uso (brownfield). \u00c9 que em portugu\u00eas n\u00e3o conhe\u00e7o termos que se equiparem a \u201ccampo verde\u201d (com mato, intocado) e algo com alguma maturidade como \u201ccampo marrom\u201d (j\u00e1 em colheita).<\/span><\/p>\n

H\u00e1 ainda muita diferen\u00e7a entre projetos que atendam a Manuten\u00e7\u00e3o e aqueles que contemplam a \u00e1rea de Facilities, sejam eles brown ou greenfield. A natureza das responsabilidades \u00e9 grande em ambos os setores e abordagem de organiza\u00e7\u00e3o varia muito conforme o tipo de instala\u00e7\u00e3o e p\u00fablico a atender, especialmente quando se considera a implementa\u00e7\u00e3o de um software gest\u00e3o de facilities<\/a>. Vamos aos detalhes.<\/p>\n

O que \u00e9 um Projeto<\/b> Greenfield<\/strong><\/h2>\n

Em Facilities ou Manuten\u00e7\u00e3o<\/a>, no trabalho greenfield estamos partindo do zero. A casa ser\u00e1 constru\u00edda e ap\u00f3s a entrega, os m\u00f3veis e utens\u00edlios somos n\u00f3s que vamos escolher. A \u201cdecora\u00e7\u00e3o\u201d deve respeitar as caracter\u00edsticas construtivas, o que se espera usufruir das instala\u00e7\u00f5es, o tipo de pessoa que vai utilizar ou habitar ali. <\/span><\/p>\n

O que vai na casa tamb\u00e9m deve contemplar a localiza\u00e7\u00e3o e as condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas da regi\u00e3o. E tudo que colocamos em uso, desde os mais simples acess\u00f3rios, como o tapete da entrada, at\u00e9 o n\u00edvel de sofistica\u00e7\u00e3o da automa\u00e7\u00e3o predial que vai no acendimento de l\u00e2mpadas ou forno microondas que se liga automaticamente em hor\u00e1rio pr\u00e9-determinado.<\/span><\/p>\n

Num projeto \u201czero bala\u201d usamos refer\u00eancias e experi\u00eancias de outros trabalhos, mas temos a oportunidade de criar algo, sem a necessidade de mudar ou eliminar o que estava em uso. N\u00e3o h\u00e1 resist\u00eancias a vencer, modus operandi<\/em> a ser trabalhado.<\/span><\/p>\n

Projetos zerados nos permitem, quando h\u00e1 recursos e planejamento adequado, implantar culturas tamb\u00e9m novas, processos e rotinas customizadas, valores e modo de fazer pr\u00f3prio. Com as defini\u00e7\u00f5es corporativas em m\u00e3os, \u00e9 poss\u00edvel se adequar e implantar metodologias e rotinas particulares. A empresa, os ativos, os servi\u00e7os, entram em marcha e Facilities e Manuten\u00e7\u00e3o interagem com o novo, dando sua contribui\u00e7\u00e3o para esse novo em pr\u00e1tica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nesse contexto de planejamento adequado e defini\u00e7\u00f5es corporativas, a gest\u00e3o eficiente de projetos Greenfield e Brownfield em Manuten\u00e7\u00e3o e Facilities requer ferramentas adequadas, incluindo um software gest\u00e3o de estoque<\/a> para controle de materiais e pe\u00e7as de reposi\u00e7\u00e3o desde o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Um bom Plano Diretor, de Facilities ou Manuten\u00e7\u00e3o, deve ent\u00e3o ser constru\u00eddo com uma vis\u00e3o de futuro alinhada aos objetivos e metas da empresa. Nesse momento, uma boa escolha dos sistemas informatizados<\/a> a usar, como um software CMMS<\/a>, \u00e9 um ponto crucial a ser considerado.<\/p>\n