{"id":3703,"date":"2020-01-22T14:22:48","date_gmt":"2020-01-22T14:22:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=3703"},"modified":"2026-04-02T18:35:52","modified_gmt":"2026-04-02T18:35:52","slug":"auditoria-na-manutencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/","title":{"rendered":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p><span style=\"font-weight: 400;\">Este artigo n\u00e3o visa entrar no m\u00e9rito da aplicabilidade, viabilidade e usabilidade da ISO 55001, mas sim nas quest\u00f5es que envolvem a auditoria na manuten\u00e7\u00e3o.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mas c\u00e1 para n\u00f3s, qual \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o que prescinde de ter bem estruturada a sua Gest\u00e3o de Ativos?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Acho que todo mundo sabe ou deveria saber que n\u00e3o importa qual seja o tipo de organiza\u00e7\u00e3o em quest\u00e3o. P\u00fablica ou privada, havendo utiliza\u00e7\u00e3o intensiva de ativos, um bom sistema de gerenciamento dos ativos ou um <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/plataforma\/software-gestao-de-ativos\">software gest\u00e3o de ativos<\/a> pode trazer muitos benef\u00edcios e tamb\u00e9m evitar um monte de problemas.<br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">E a <\/span><a href=\"https:\/\/committee.iso.org\/sites\/tc251\/social-links\/resources\/portugues.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Norma ISO 55001<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> nos oferece um excelente roteiro para o melhor uso e o incremento do valor dos tais ativos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se \u00e9 um bom roteiro, vejamos o que ela diz sobre auditorias. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00e1 escrito na NBR ISO 555002:2014: Gest\u00e3o de Ativos \u2013 Sistemas de Gest\u00e3o \u2013 Diretrizes para aplica\u00e7\u00e3o da ABNT NBR ISO 55001 que \u00e9 recomend\u00e1vel &#8220;que a organiza\u00e7\u00e3o execute auditorias internas a intervalos planejados para assegurar que o sistema de gest\u00e3o de ativos esteja em conformidade com seus pr\u00f3prios requisitos (e com os requisitos da ABNT NBR 55001)&#8221;. Para isso, um <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/plataforma\/conformidade\">software de compliance<\/a> pode ser fundamental.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem quiser pode conferir essa recomenda\u00e7\u00e3o l\u00e1 no Cap\u00edtulo 9 \u2013 Avalia\u00e7\u00e3o do desempenho \u2013, no item 9.2 que se dedica ao tema Auditoria interna, naquela mesma norma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, mesmo que sua empresa n\u00e3o tenha em seu radar a m\u00ednima inten\u00e7\u00e3o de obter uma certifica\u00e7\u00e3o nessa norma internacional, vale a recomenda\u00e7\u00e3o de que, de tempos em tempos, a Manuten\u00e7\u00e3o seja auditada para ver se os requisitos principais da sua Gest\u00e3o de Ativos est\u00e3o nos conformes. Um <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/solucoes\/software-cmms\">software CMMS<\/a> pode facilitar esse processo de auditoria.<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Auditoria na manuten\u00e7\u00e3o: porqu\u00ea e para que?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quem j\u00e1 passou por auditorias, dessas comuns em empresas certificadas na ISO 9001 e outras, a defini\u00e7\u00e3o \u00e9 bem conhecida: <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Auditoria \u00e9 um exame sistem\u00e1tico das atividades desenvolvidas em determinada empresa ou setor, que tem o objetivo de fazer parte e averiguar se elas est\u00e3o de acordo com as disposi\u00e7\u00f5es planejadas e\/ou estabelecidas previamente, se foram implementadas com efic\u00e1cia, se est\u00e3o adequadas e se h\u00e1 necessidade de melhorias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 mais ou menos o confere peri\u00f3dico para saber se voc\u00ea faz conforme disse (declarou) que faz.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda no \u00edtem 9.2.1, da norma sobre Gest\u00e3o de Ativos, est\u00e1 bem frisado que <\/span><b>\u201c\u00e9 aconselh\u00e1vel conduzir auditorias internas do <\/b><a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/software-de-gestao-de-ativos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>sistema de gest\u00e3o de ativos<\/b><\/a><b>, particularmente em rela\u00e7\u00e3o aos ativos cr\u00edticos e aos sistemas de ativos, para assegurar que o sistema de gest\u00e3o de ativos esteja alcan\u00e7ando seus objetivos e seus planos e identificando oportunidades de melhorias.\u201d<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso da Manuten\u00e7\u00e3o a auditoria \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o que desce ao exame anal\u00edtico e pericial que demonstre \u2013 ou n\u00e3o \u2013 o desempenho das opera\u00e7\u00f5es e servi\u00e7os de itens os mais estrat\u00e9gicos poss\u00edveis tais como:\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Para que esse exame anal\u00edtico e pericial seja verdadeiramente eficaz, \u00e9 importante contar com ferramentas que integrem todos os aspectos da gest\u00e3o. Um <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/solucoes\/software-cafm\">software CAFM<\/a> pode centralizar informa\u00e7\u00f5es de diferentes sistemas, facilitando a verifica\u00e7\u00e3o do alinhamento entre pol\u00edticas, governan\u00e7a e processos durante a auditoria.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">organiza\u00e7\u00e3o geral;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">comunica\u00e7\u00e3o;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">gest\u00e3o de contratos e servi\u00e7os de terceiros;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">gest\u00e3o de materiais;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">relacionamento com fornecedores;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">gest\u00e3o de pessoal;\u00a0<\/span><\/li>\n<p>Gest\u00e3o de Equipes de Campo<\/p>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">rela\u00e7\u00f5es p\u00fablicas;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">servi\u00e7os aos clientes;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">gest\u00e3o de riscos;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">controle da informa\u00e7\u00e3o;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">base de dados;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">documenta\u00e7\u00e3o;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">sa\u00fade;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">seguran\u00e7a e meio ambiente;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">aspectos jur\u00eddicos;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">gest\u00e3o financeira.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E outros fatores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tudo, absolutamente tudo, voltado a verificar se h\u00e1 o alinhamento de pol\u00edticas, de governan\u00e7a e processos de gest\u00e3o de ativos que ajudam a empresa ir ao encontro dos seus objetivos estrat\u00e9gicos. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sempre lembrando que, como cada empresa\/organiza\u00e7\u00e3o tem seu particular sistema de gest\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e finalidade, n\u00e3o existe regra fixa e ou geral para requisitos financeiros, contabil\u00edsticos ou t\u00e9cnicos a ser obedecido. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Auditar? Motivos concretos<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o importa de qual tipo de organiza\u00e7\u00e3o estejamos falando, al\u00e9m dos resultados t\u00e9cnicos e financeiros, h\u00e1 sempre que se pensar al\u00e9m do m\u00eas ou ano em curso. Para que haja perenidade dos neg\u00f3cios ou das atividades da entidade, sempre estamos buscando atingir ou exceder de forma consistente as expectativas de desempenho e de responsabilidade social das partes interessadas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Especialmente para organiza\u00e7\u00f5es que operam em m\u00faltiplas instala\u00e7\u00f5es e precisam manter a perenidade dos neg\u00f3cios, um <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/solucoes\/software-gestao-facilities\">software gest\u00e3o de facilities<\/a> torna-se essencial para coordenar auditorias abrangentes e garantir que todas as unidades atendam consistentemente \u00e0s expectativas de desempenho.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma boa auditoria, bem planejada e executada, pode impulsionar a efic\u00e1cia e a efici\u00eancia da gest\u00e3o de ativos al\u00e9m de trazer mais transpar\u00eancia e confian\u00e7a ao relacionamento com as chamadas \u201cpartes interessadas\u201d como \u00f3rg\u00e3os reguladores, clientes internos e externos, seguradoras, comunidade e acionistas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Podemos destacar algumas contribui\u00e7\u00f5es onde uma auditoria na manuten\u00e7\u00e3o pode nos favorecer:\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Gest\u00e3o de Invent\u00e1rio e Materiais<\/p>\n<p><b>Gest\u00e3o de Custos <\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Evidenciar onde o sistema de gest\u00e3o de ativos ajuda (ou n\u00e3o) no retorno dos investimentos e na redu\u00e7\u00e3o de despesas, sem prejudicar o desempenho organizacional a curto e a longo prazo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Gest\u00e3o de Riscos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Com a revis\u00e3o cont\u00ednua de processos, de procedimentos e do desempenho das equipes \u00e9 poss\u00edvel tomar melhores decis\u00f5es, evitando repeti\u00e7\u00e3o de problemas, aprendendo com a rotina e medi\u00e7\u00e3o dos avan\u00e7os na preven\u00e7\u00e3o a perdas e desastres.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Gest\u00e3o da Performance<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">O crescimento e melhoria dos neg\u00f3cios \u00e9 garantido pelo bom h\u00e1bito de sistematizar a implementa\u00e7\u00e3o de planos formais, transversais, priorizados e coordenados, com comunica\u00e7\u00e3o e compreens\u00e3o das respetivas metas e compromissos em toda a organiza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><b>Gest\u00e3o de Pessoal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pessoal qualificado, motivado e bem organizado, com baixa rotatividade e ou alta produtividade pode ser avaliado e melhor aproveitado.<\/span><\/p>\n<p><b>Apoio \u00e0 Decis\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Informa\u00e7\u00e3o estruturada e auditada permite melhor tomada de decis\u00e3o, com o rigor objetivo e adequado ao alinhamento com os objetivos estrat\u00e9gicos da organiza\u00e7\u00e3o, dando mais confian\u00e7a de que a gest\u00e3o de ativos est\u00e1 em linha com os outros sistemas de gest\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quando a Manuten\u00e7\u00e3o est\u00e1 pronta para ser auditada?<\/span><b>\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Meio \u00f3bvio dizer que se a Gest\u00e3o de Ativos da organiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi pensada, planejada, implementada e verificada, no mais puro giro de um <\/span><a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/ciclo-pdca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">ciclo PDCA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 Plan, Do, Control, Act \u2013, n\u00e3o h\u00e1 o que auditar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O ciclo PDCA da Gest\u00e3o de Ativos come\u00e7a numa <\/span><a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/analise-e-diagnostico-da-manutencao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">A&amp;D \u2013 An\u00e1lise e Diagn\u00f3stico<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que j\u00e1 comentamos aqui neste Blog, e se completa na auditoria, dando in\u00edcio (subs\u00eddios) ao novo giro do ciclo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se a Gest\u00e3o de Ativos est\u00e1 minimamente estruturada, com objetivos e metas sendo divulgados e perseguidos por todos, com os procedimentos escritos e sendo usados, os fluxos descritos e sendo respeitados, as equipes engajadas e o trabalho sendo medido, chegamos na fase de dar um \u201cup\u201d na <\/span><a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/show\/4BrTOg8ujraF6rhtF3ZTl5?si=p_kCpQpvSnGyUymBb17SEw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">melhoria cont\u00ednua<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00c9 hora de aplicar uma auditoria.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muito se pode melhorar aos se dar uma certificada nos procedimentos, no respeito \u00e0s normas, na qualifica\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios, nos controles e tend\u00eancias dos indicadores, na qualidade e custos dos servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. \u00c9 tema amplo e importante.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos voltar ao assunto em breve e ver detalhes de como fazer uma boa auditoria, pois a Gest\u00e3o de Ativos, faz tempo, n\u00e3o cuida s\u00f3 de elimina\u00e7\u00e3o das falhas nas m\u00e1quinas, pois como \u00e1rea estrat\u00e9gica, tem peso alto no resultado final da organiza\u00e7\u00e3o em que se insere.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/pt-br\/auditorias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solu\u00e7\u00f5es e pr\u00e1ticas inteligentes para auditorias<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> qualificadas e eficazes s\u00e3o o pontap\u00e9 inicial para um desenvolvimento sustent\u00e1vel.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este artigo n\u00e3o visa entrar no m\u00e9rito da aplicabilidade, viabilidade e usabilidade da ISO 55001, mas sim nas quest\u00f5es que envolvem a auditoria na manuten\u00e7\u00e3o. Mas c\u00e1 para n\u00f3s, qual \u00e9 a organiza\u00e7\u00e3o que prescinde de ter bem estruturada a sua Gest\u00e3o de Ativos?\u00a0 Acho que todo mundo sabe ou deveria saber que n\u00e3o importa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":3707,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[368,366],"tags":[533],"class_list":["post-3703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestao-de-facilities","category-manutencao","tag-pwalter"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infraspeak Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/assinatura_pauloWalter.png\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-01-22T14:22:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-02T18:35:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"660\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Paulo Walter\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@infraspeak\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@infraspeak\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Paulo Walter\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Paulo Walter\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4193219bfaa146744b0f151641b0520d\"},\"headline\":\"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las\",\"datePublished\":\"2020-01-22T14:22:48+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-02T18:35:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/\"},\"wordCount\":1358,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/01\\\/AdobeStock_313618006.jpeg\",\"keywords\":[\"pwalter\"],\"articleSection\":[\"Gest\u00e3o de Facilities\",\"Manuten\u00e7\u00e3o\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/\",\"name\":\"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/01\\\/AdobeStock_313618006.jpeg\",\"datePublished\":\"2020-01-22T14:22:48+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-02T18:35:52+00:00\",\"description\":\"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/01\\\/AdobeStock_313618006.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/01\\\/AdobeStock_313618006.jpeg\",\"width\":660,\"height\":440,\"caption\":\"T\u00e9cnico e gestora de manuten\u00e7\u00e3o em processo rotineiro de auditoria de manuten\u00e7\u00e3o.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/auditoria-na-manutencao\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/\",\"name\":\"Infraspeak Blog\",\"description\":\"All About Maintenance and Facilities Management\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#organization\",\"name\":\"Infraspeak\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/11\\\/is-logo@2x.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/11\\\/is-logo@2x.png\",\"width\":544,\"height\":180,\"caption\":\"Infraspeak\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/infraspeakmaintenance\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/infraspeak\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/infraspeak\\\/\",\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/infraspeak\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCOdjKyhSD9RJbRhuP-S8Avw\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4193219bfaa146744b0f151641b0520d\",\"name\":\"Paulo Walter\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/foto1-150x150.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/foto1-150x150.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/foto1-150x150.png\",\"caption\":\"Paulo Walter\"},\"description\":\"Nascido no Rio de Janeiro, se diz o mais carioca dos cariocas, por ter vindo ao mundo quando a fam\u00edlia morava no bairro da Lapa, centro da cidade maravilhosa. \u00c9 assim um carioca da gema. Ao longo dos 40 anos de vida profissional morou em 3 pa\u00edses, desempenhando fun\u00e7\u00f5es de gest\u00e3o em 6 empresas nacionais e multinacionais. Hoje atua como consultor e professor de gest\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es e manuten\u00e7\u00e3o.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/assinatura_pauloWalter.png\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/paulowalter\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.infraspeak.com\\\/pt-br\\\/author\\\/pwalter\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las","description":"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las","og_description":"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.","og_url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/","og_site_name":"Infraspeak Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance","article_author":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/assinatura_pauloWalter.png","article_published_time":"2020-01-22T14:22:48+00:00","article_modified_time":"2026-04-02T18:35:52+00:00","og_image":[{"width":660,"height":440,"url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Paulo Walter","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@infraspeak","twitter_site":"@infraspeak","twitter_misc":{"Escrito por":"Paulo Walter","Est. tempo de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/"},"author":{"name":"Paulo Walter","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/4193219bfaa146744b0f151641b0520d"},"headline":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las","datePublished":"2020-01-22T14:22:48+00:00","dateModified":"2026-04-02T18:35:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/"},"wordCount":1358,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg","keywords":["pwalter"],"articleSection":["Gest\u00e3o de Facilities","Manuten\u00e7\u00e3o"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/","name":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg","datePublished":"2020-01-22T14:22:48+00:00","dateModified":"2026-04-02T18:35:52+00:00","description":"A Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o tem diversos benef\u00edcios e muitos beneficiados. Leia abaixo e saiba como ela pode influenciar seus resultados.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/AdobeStock_313618006.jpeg","width":660,"height":440,"caption":"T\u00e9cnico e gestora de manuten\u00e7\u00e3o em processo rotineiro de auditoria de manuten\u00e7\u00e3o."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/auditoria-na-manutencao\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Auditoria na Manuten\u00e7\u00e3o: entenda a import\u00e2ncia e por que faz\u00ea-las"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/","name":"Infraspeak Blog","description":"All About Maintenance and Facilities Management","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#organization","name":"Infraspeak","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/is-logo@2x.png","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/is-logo@2x.png","width":544,"height":180,"caption":"Infraspeak"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/infraspeakmaintenance","https:\/\/x.com\/infraspeak","https:\/\/www.instagram.com\/infraspeak\/","http:\/\/www.linkedin.com\/company\/infraspeak","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCOdjKyhSD9RJbRhuP-S8Avw"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/4193219bfaa146744b0f151641b0520d","name":"Paulo Walter","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/foto1-150x150.png","url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/foto1-150x150.png","contentUrl":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/foto1-150x150.png","caption":"Paulo Walter"},"description":"Nascido no Rio de Janeiro, se diz o mais carioca dos cariocas, por ter vindo ao mundo quando a fam\u00edlia morava no bairro da Lapa, centro da cidade maravilhosa. \u00c9 assim um carioca da gema. Ao longo dos 40 anos de vida profissional morou em 3 pa\u00edses, desempenhando fun\u00e7\u00f5es de gest\u00e3o em 6 empresas nacionais e multinacionais. Hoje atua como consultor e professor de gest\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es e manuten\u00e7\u00e3o.","sameAs":["https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/assinatura_pauloWalter.png","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/paulowalter\/"],"url":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/author\/pwalter\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3703"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3703\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34768,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3703\/revisions\/34768"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}