{"id":32525,"date":"2025-11-07T09:20:58","date_gmt":"2025-11-07T09:20:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=32525"},"modified":"2025-11-07T09:20:59","modified_gmt":"2025-11-07T09:20:59","slug":"sustentabilidade-por-que-53-das-equipes-de-fm-estao-ficando-para-tras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/sustentabilidade-por-que-53-das-equipes-de-fm-estao-ficando-para-tras\/","title":{"rendered":"O abismo da sustentabilidade \u2014 por que 53% das equipes de FM est\u00e3o ficando para tr\u00e1s"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Apesar da press\u00e3o crescente para se tornarem ecol\u00f3gicas, mais da metade das equipes de gest\u00e3o de facilities n\u00e3o seguem pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis ou n\u00e3o t\u00eam certeza se as seguem. Pare um pouco para pensar nisso.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 n\u00e3o podemos ignorar o impacto da gest\u00e3o de facilities na sustentabilidade. Os nossos edif\u00edcios e ambientes constru\u00eddos s\u00e3o respons\u00e1veis por 40% das emiss\u00f5es globais de CO\u2082 e por 35% dos res\u00edduos em n\u00edvel mundial (Fonte: Frost & Sullivan). A necessidade da ado\u00e7\u00e3o de pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis de gest\u00e3o de facilities \u00e9 uma evid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, a gest\u00e3o de facilities prega, mas n\u00e3o pratica \u2014 apenas 36% consideram a sustentabilidade uma prioridade na sele\u00e7\u00e3o de fornecedores, e s\u00f3 24% se importam com esse crit\u00e9rio na escolha de clientes.<\/p>\n\n\n\n

Os seus esfor\u00e7os de sustentabilidade est\u00e3o desenhados para ter sucesso? Avalie a sua abordagem \u00e0 sustentabilidade e descubra a sua posi\u00e7\u00e3o frente \u00e0 concorr\u00eancia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vamos analisar mais de perto os quatro obst\u00e1culos principais que est\u00e3o travando o progresso da sustentabilidade na gest\u00e3o de facilities.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. O custo se sobrep\u00f5e \u00e0 sustentabilidade<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Um dos principais desafios na gest\u00e3o de facilities \u00e9 encontrar um equil\u00edbrio entre os objetivos de sustentabilidade e a press\u00e3o constante para controlar custos. Sejamos claros: as implica\u00e7\u00f5es financeiras s\u00e3o enormes. Introduzir tecnologias sustent\u00e1veis em novas constru\u00e7\u00f5es ou modernizar estruturas antigas exige investimentos elevados.<\/p>\n\n\n\n

    Espera-se que os gestores de facilities fa\u00e7am o imposs\u00edvel: integrar fontes de energia renov\u00e1veis, otimizar sistemas AVAC, reduzir res\u00edduos. Tudo isso enquanto espremem at\u00e9 o \u00faltimo centavo de or\u00e7amentos apertados.<\/p>\n\n\n\n

    As empresas perseguem certifica\u00e7\u00f5es \u201cverdes\u201d \u2014 uma isca brilhante para investidores. Mas a falta de financiamento frequentemente impede as empresas de tomar as medidas necess\u00e1rias para reduzir a sua pegada de carbono e se tornarem verdadeiramente sustent\u00e1veis. Os gestores de facilities ficam presos entre metas ecol\u00f3gicas ambiciosas e a dura realidade de or\u00e7amentos limitados, vendo a sua jornada de sustentabilidade desandar.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. O ROI perfeito n\u00e3o existe<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Al\u00e9m dos elevados custos iniciais, os gestores precisam aceitar outra verdade inconveniente: a pr\u00f3xima onda de descarboniza\u00e7\u00e3o n\u00e3o trar\u00e1 ganhos financeiros r\u00e1pidos.<\/p>\n\n\n\n

      Bombas de calor, frotas de ve\u00edculos el\u00e9tricos e grandes remodela\u00e7\u00f5es exigem um investimento significativo. Em alguns casos, n\u00e3o haver\u00e1 um ROI direto \u2014 apenas uma maior despesa operacional.<\/p>\n\n\n\n

       Assim, \u00e9 preciso escolher o menor entre dois males. Porque adiar a a\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 cautela \u2014 \u00e9 um problema prestes a acontecer. Esperar por circunst\u00e2ncias de ROI ideal deixar\u00e1 as organiza\u00e7\u00f5es expostas. Pense em infra\u00e7\u00f5es legais e multas, danos reputacionais e ativos irrecuper\u00e1veis. <\/p>\n\n\n\n

      O mercado est\u00e1 mudando rapidamente. Clientes, investidores e reguladores n\u00e3o v\u00e3o esperar \u2014 e n\u00e3o perdoar\u00e3o a sua hesita\u00e7\u00e3o. As empresas que n\u00e3o se adaptarem n\u00e3o s\u00f3 v\u00e3o falhar os objetivos, como tamb\u00e9m v\u00e3o perder terreno para a concorr\u00eancia. Alcan\u00e7ar a neutralidade carb\u00f4nica \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o clara \u2014 a falta de a\u00e7\u00e3o j\u00e1 n\u00e3o pode ser justificada.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Edif\u00edcios inteligentes exigem compet\u00eancias \u00e0 altura<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Edif\u00edcios de baixo consumo energ\u00e9tico e baixas emiss\u00f5es de carbono s\u00e3o agora o novo padr\u00e3o. Cada vez mais complexos, equipados com tecnologias de ponta, exigem um conjunto de compet\u00eancias totalmente novas para serem geridas.<\/p>\n\n\n\n

        Tecnologias de edif\u00edcios inteligentes e integra\u00e7\u00e3o de IoT: \u00e9 assim que funcionam os novos edif\u00edcios energeticamente eficientes. Os seus dados s\u00e3o direcionados para sofisticados sistemas de gest\u00e3o de edif\u00edcios (BMS), que monitoram o desempenho frente aos KPIs, recolhendo informa\u00e7\u00f5es de in\u00fameras fontes para otimizar ativos cr\u00edticos como AVAC e ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

        Essas tecnologias? Sem d\u00favida que s\u00e3o poderosas. Mas extrair informa\u00e7\u00f5es verdadeiramente \u00fateis e gerenci\u00e1-las exige compet\u00eancias s\u00f3lidas. E, enquanto a tecnologia de gest\u00e3o de edif\u00edcios avan\u00e7ou em ritmo acelerado, as compet\u00eancias dos gestores de facilities e das suas equipes nem sempre acompanharam essa evolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

          \n
        1. A zona de conforto de um bilh\u00e3o de d\u00f3lares<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          Apenas 19% veem a sustentabilidade e a colabora\u00e7\u00e3o como tend\u00eancias-chave da gest\u00e3o de facilities. Isso n\u00e3o \u00e9 surpresa. A sustentabilidade n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica tend\u00eancia que as equipes de gest\u00e3o de facilities convenientemente ignoram. Na verdade, a maior parte da inova\u00e7\u00e3o \u00e9 desvalorizada. E esse \u00e9 o problema central que bloqueia qualquer progresso real na gest\u00e3o de facilities.<\/p>\n\n\n\n

           A gest\u00e3o de facilities \u00e9 notoriamente conservadora. N\u00e3o mudar \u00e9 confort\u00e1vel. Afinal de contas, as equipes precisam lidar com problemas suficientes no dia a dia \u2014 para qu\u00ea acrescentar mais tarefas?<\/p>\n\n\n\n

          Esse conforto \u00e9 um sedativo poderoso. Mas, escondida sob a rotina do dia a dia, est\u00e1 uma oportunidade enorme que muitos est\u00e3o perdendo. A McKinsey<\/a> prev\u00ea que o mercado de reabilita\u00e7\u00e3o dispare dos atuais US$ 500 bilh\u00f5es para US$ 3,9 trilh\u00f5es at\u00e9 2050. J\u00e1 n\u00e3o estamos apenas falando de nos tornarmos verdes \u2014 trata-se de uma oportunidade econ\u00f4mica massiva.<\/p>\n\n\n\n

          Ent\u00e3o, como se agarra uma fatia desse bolo? Analise, sem poeira, as suas opera\u00e7\u00f5es atuais e ofere\u00e7a servi\u00e7os adicionais para responder a essa demanda crescente. \u00c9 o caminho mais claro para a diversifica\u00e7\u00e3o e o crescimento.<\/p>\n\n\n\n

          N\u00e3o sabe como come\u00e7ar a sua jornada de sustentabilidade? Definir uma estrat\u00e9gia \u00e9 fundamental para concretizar qualquer transforma\u00e7\u00e3o, e estamos aqui para ajudar. O nosso relat\u00f3rio detalha os passos que as equipes de gest\u00e3o de facilities mais inovadoras j\u00e1 est\u00e3o dando para corrigir o fosso da sustentabilidade. Pronto para come\u00e7ar? Obtenha j\u00e1 a sua c\u00f3pia.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Os nossos edif\u00edcios e ambientes constru\u00eddos s\u00e3o respons\u00e1veis por 40% das emiss\u00f5es globais de CO\u2082 e por 35% dos res\u00edduos em n\u00edvel mundial<\/p>\n","protected":false},"author":54,"featured_media":32841,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[784,368],"tags":[],"class_list":["post-32525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ifm-comunidade","category-gestao-de-facilities"],"yoast_head":"\nO abismo da sustentabilidade \u2014 por que 53% das equipes de FM est\u00e3o ficando para tr\u00e1s • Infraspeak Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Os nossos edif\u00edcios e ambientes constru\u00eddos s\u00e3o respons\u00e1veis por 40% das emiss\u00f5es globais de CO\u2082 e por 35% dos res\u00edduos em n\u00edvel mundial\" \/>\n<meta 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