{"id":2281,"date":"2019-07-23T10:26:05","date_gmt":"2019-07-23T10:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=2281"},"modified":"2026-04-02T18:37:35","modified_gmt":"2026-04-02T18:37:35","slug":"diferenca-entre-manutencao-preventiva-e-manutencao-de-falhas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/pt-br\/diferenca-entre-manutencao-preventiva-e-manutencao-de-falhas\/","title":{"rendered":"Entenda as diferen\u00e7as entre: Manuten\u00e7\u00e3o Preventiva e Manuten\u00e7\u00e3o de Falhas"},"content":{"rendered":"
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A diferen\u00e7a dos tipos de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 um ponto de partida para elaborar uma estrat\u00e9gia a ser aplicada de acordo com um cen\u00e1rio encontrado. Caso n\u00e3o seja determinado o tipo correto de manuten\u00e7\u00e3o, sua estrat\u00e9gia pode estar errada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dessa forma, alguns ativos se mant\u00eam dispon\u00edveis e confi\u00e1veis com custo elevado ou o custo \u00e9 baixo com ativos com confiabilidade e disponibilidade baixas. Para otimizar essa gest\u00e3o, \u00e9 fundamental contar com um software gest\u00e3o de ativos<\/a> adequado.<\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o Preventiva<\/h2>\n

A <\/span>manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/span><\/a> \u00e9 efetuada em um per\u00edodo j\u00e1 determinado ou com crit\u00e9rios preestabelecidos, com o objetivo de reduzir probabilidades de falhas ou funcionamento de ativos e equipamentos.<\/span><\/p>\n

Trata-se de opera\u00e7\u00f5es realizadas de maneira antecipada para evitar que equipamentos apresentem falhas durante o processo de produ\u00e7\u00e3o. Inspe\u00e7\u00f5es rotineiras, limpeza e lubrifica\u00e7\u00e3o s\u00e3o algumas formas de prevenir essas falhas. Da\u00ed o nome: manuten\u00e7\u00e3o preventiva.<\/span><\/p>\n

Opera\u00e7\u00f5es de preven\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Os procedimentos s\u00e3o realizados de acordo com um plano de manuten\u00e7\u00e3o, que pode ser gerenciado eficientemente atrav\u00e9s de um software CMMS<\/a>. Por exemplo: a lubrifica\u00e7\u00e3o de uma cadeira de lamina\u00e7\u00e3o de 6 em 6 horas. A meta \u00e9 aumentar a disponibilidade e confiabilidade de um equipamento.<\/p>\n

Para implementar efetivamente um plano de manuten\u00e7\u00e3o preventiva, \u00e9 fundamental ter controle adequado sobre pe\u00e7as de reposi\u00e7\u00e3o e componentes atrav\u00e9s de um software gest\u00e3o de estoque<\/a> especializado.<\/p>\n

Outro exemplo \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o em elevadores<\/strong>. Todos os tipos de elevadores exigem a substitui\u00e7\u00e3o de alguns de seus componentes em um momento ou outro. Uso e desgaste em \u00faltima inst\u00e2ncia t\u00eam seu pre\u00e7o e, ao longo do tempo o zelador ou o propriet\u00e1rio vai precisar procurar pe\u00e7as de qualidade para o elevador em quest\u00e3o. <\/span><\/p>\n

No entanto, a programa\u00e7\u00e3o adequada de uma manuten\u00e7\u00e3o preventiva para elevadores<\/a><\/strong> e procedimentos de funcionamento regular, de fato, ajudam a prolongar a vida \u00fatil do ativo e sua durabilidade.<\/span><\/p>\n

Quando um cliente compra um novo elevador, a maioria vem com o padr\u00e3o de um ano de garantia de pe\u00e7as e perfeito funcionamento, incluindo instala\u00e7\u00e3o. Em alguns casos ele pode ser instalado pelo instalador autorizado pelo fabricante, que pode fornecer ao cliente anos adicionais de garantia de substitui\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Garantias e um bom programa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva do elevador \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o, de modo a assegurar mais seguran\u00e7a para os usu\u00e1rios. Todo o sistema deve ser sempre mantido em perfeito funcionamento e livre de qualquer problema, sendo essencial o uso de um software gest\u00e3o de facilities<\/a> para controlar essas atividades.<\/p>\n

A gest\u00e3o integrada de elevadores e demais ativos prediais pode ser aprimorada significativamente com o uso de um software CAFM<\/a> adequado para facilities.<\/p>\n

De um modo geral, a melhor maneira de alcan\u00e7ar vida mais longa a um elevador \u00e9 colocar em pr\u00e1tica um processo agendado de inspe\u00e7\u00f5es regulares<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Essas inspe\u00e7\u00f5es, se executadas por um engenheiro especialista em elevadores, tem in\u00fameros benef\u00edcios, como: <\/span><\/p>\n