{"id":9621,"date":"2021-05-31T18:38:15","date_gmt":"2021-05-31T18:38:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=9621"},"modified":"2026-04-02T18:16:59","modified_gmt":"2026-04-02T18:16:59","slug":"rentabilidad-de-los-activos-fijos-rofa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/rentabilidad-de-los-activos-fijos-rofa\/","title":{"rendered":"Rentabilidad de los activos fijos: \u00bfQu\u00e9 es la RoFA y c\u00f3mo mejorarla?"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p class=\"p1\"><strong>Hecho:<\/strong> cualquier empresa necesita invertir en activos fijos para lograr sus objetivos. Ya sea equipo industrial o mobiliario de oficina, es imposible prescindir de estos activos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Otro dato:<\/strong> la mayor\u00eda de estos activos esenciales requieren grandes inversiones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Y otro hecho:<\/strong> a pesar de su precio premium, es inevitable que estos activos fijos se deprecien y pierdan valor con el tiempo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Entonces, la gran pregunta es: \u00bfc\u00f3mo asegurarse de aprovechar al m\u00e1ximo estos activos? \u00a1No esperes obtener respuestas con una barita m\u00e1gica! Como de costumbre, necesitas <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/indicadores-de-mantenimiento\/\">KPI<\/a> para mantener todo bajo control y realizar un seguimiento del retorno de la inversi\u00f3n. Un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/software-gestion-de-activos\">software gesti\u00f3n de activos<\/a> puede ser fundamental para este control.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Hay dos KPI que se centran en el retorno de la inversi\u00f3n: RoFA y FAT (o FATR). Hoy vamos a hablar de ellas: qu\u00e9 son, c\u00f3mo calcularlas y c\u00f3mo mejorar la rentabilidad de los activos fijos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"p4\">Es hora de recapitular: \u00bfqu\u00e9 es un activo fijo?<\/h2>\n<p class=\"p1\">Ha pasado un tiempo desde nuestra \u00faltima temporada de \u00abMantenimiento y contabilidad\u00bb, as\u00ed que recapitulemos lo que sucedi\u00f3. Un activo fijo es cualquier activo tangible que la empresa pretende utilizar durante m\u00e1s de un a\u00f1o. Por ejemplo, edificios, terrenos, maquinaria, veh\u00edculos, herramientas, muebles, computadoras, etc. La gesti\u00f3n eficiente de estos activos, especialmente de instalaciones, puede optimizarse con un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-facility-management\">software facility management<\/a>.<\/p>\n<p>Para optimizar la gesti\u00f3n de estos activos fijos y sus componentes de manera eficiente, las empresas pueden beneficiarse de herramientas especializadas como un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gestion-stock\">software gesti\u00f3n de stock<\/a> que facilite el control y seguimiento de inventarios de repuestos y materiales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Todos estos activos fijos tangibles pierden valor con el tiempo debido al desgaste \u2014lo llamamos depreciaci\u00f3n. Hay varias formas de calcularla, incluido el m\u00e9todo de depreciaci\u00f3n de l\u00ednea recta, que ya hemos discutido aqu\u00ed. La depreciaci\u00f3n es generalmente un buen indicador para comprender c\u00f3mo se distribuye una inversi\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"p1\">\u00bfCu\u00e1l es la rentabilidad de los activos fijos (RoFA)?<\/h2>\n<p class=\"p1\">RoFA significa Return on Fixed Assets o rentabilidad de los activos fijos en espa\u00f1ol. Determina los ingresos generados al invertir en activos tangibles. Para calcular la RoFA, debes dividir los ingresos por la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"padding: 30px; border: 1px solid #c8c8c8;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3><b>C\u00f3mo calcular la rentabilidade de los activos fijos<\/b><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9622\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-Rofa-1-1024x307.png\" alt=\"Co\u0301mo calcular el Rofa 1\" width=\"640\" height=\"192\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-Rofa-1-1024x307.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-Rofa-1-300x90.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-Rofa-1-768x231.png 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-Rofa-1.png 1066w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-family: inherit; font-size: inherit;\">donde los ingresos corrientes corresponden a la utilidad neta;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: inherit; font-size: inherit;\">y la inversi\u00f3n corresponde al coste de los activos fijos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Imagina una empresa que vende 5 millones de euros en productos, pero gasta 20 millones en maquinaria. Seg\u00fan la f\u00f3rmula, el rendimiento de los activos fijos es:<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9630\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-1024x218.png\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"136\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-300x64.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-768x164.png 768w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/>\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Pero \u00bfqu\u00e9 significa esto? En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, significa que la empresa obtiene 0,25 \u20ac a cambio de cada 1 \u20ac que ha gastado. Por tanto, podemos decir que la RoFA es una buena indicadora tanto del retorno de la inversi\u00f3n como de la rentabilidad de la empresa.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s del seguimiento de estos indicadores financieros, es fundamental considerar aspectos regulatorios y normativos, donde un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/cumplimiento\">software gesti\u00f3n de cumplimiento<\/a> puede asegurar que los activos cumplan con todas las regulaciones aplicables y mantengan su valor operativo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">No existe un \u00abn\u00famero de oro\u00bb o est\u00e1ndar para la RoFA. Las industrias que requieren mucho capital fijo, por ejemplo, tienen un rendimiento menor. Sin embargo, la rentabilidad aumenta con el tiempo, al igual que las ganancias. M\u00e1s que intentar alcanzar una meta, lo importante es monitorear la evoluci\u00f3n de este indicador.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"p1\">\u00bfQu\u00e9 es la rotaci\u00f3n de activos fijos?<\/h2>\n<p class=\"p1\">La rotaci\u00f3n de activos fijos, conocida en ingl\u00e9s como FAT (Fixed Asset Turnover) o la ratio de rotaci\u00f3n de activos fijos, conocida en ingl\u00e9s como FATR (Fixed Asset Turnover Ratio) es una relaci\u00f3n que mide el grado de utilizaci\u00f3n de los activos fijos. Para calcular la rotaci\u00f3n de activos, divide el total de productos \/ servicios proporcionados por el valor de los activos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"padding: 30px; border: 1px solid #c8c8c8;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3>C\u00f3mo calcular la rotaci\u00f3n de activos fijos<\/h3>\n<p><b style=\"font-family: inherit; font-size: inherit;\">\u00a0<\/b><b><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9634\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1024x292.png\" alt=\"Co\u0301mo calcular rotacio\u0301n activos fijos\" width=\"640\" height=\"183\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1024x292.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-300x85.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-768x219.png 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos.png 1060w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/b><\/p>\n<ul>\n<li class=\"p1\">donde las ventas netas corresponden a productos vendidos o servicios prestados;<\/li>\n<li class=\"p1\">y el valor de los activos fijos es igual al valor inicial de los activos m\u00e1s el valor final, que se dividir\u00e1 por dos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Imagina que una empresa vende productos por valor de 5 millones de euros. A principios de a\u00f1o, sus activos fijos estaban valorados en 2 millones de euros. Al final, solo en 1,9 millones de euros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9638\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-1-1024x218.png\" alt=\"Co\u0301mo calcular el ROFA ejemplo\" width=\"640\" height=\"136\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-1.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-1-300x64.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-el-ROFA-ejemplo-1-768x164.png 768w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Esta relaci\u00f3n tambi\u00e9n se puede calcular en funci\u00f3n de la depreciaci\u00f3n. En este caso, la f\u00f3rmula para el \u00edndice de rotaci\u00f3n de activos es:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9642\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1-1024x292.png\" alt=\"Co\u0301mo calcular rotacio\u0301n activos fijos\" width=\"640\" height=\"183\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1-1024x292.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1-300x85.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1-768x219.png 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Co\u0301mo-calcular-rotacio\u0301n-activos-fijos-1.png 1060w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Esto significa que la empresa gana aproximadamente 2,56 \u20ac por cada euro invertido en activos. Ten en cuenta que esto no es un indicador de rentabilidad.<strong> Lo que muestra es hasta qu\u00e9 punto la empresa est\u00e1 utilizando los activos fijos que tiene a su disposici\u00f3n.<\/strong> Una relaci\u00f3n m\u00e1s alta significa que est\u00e1 siendo m\u00e1s eficiente, pero no existe un est\u00e1ndar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"p4\">C\u00f3mo aumentar el rendimiento de los activos fijos<\/h2>\n<p class=\"p1\">La forma m\u00e1s obvia de aumentar la rentabilidad de los activos fijos es mejorar su vida \u00fatil, y aqu\u00ed es donde entra en juego el mantenimiento. Si conservas todos los activos en buenas condiciones mediante un mantenimiento planificado, la producci\u00f3n nunca se detiene, las m\u00e1quinas duran m\u00e1s y, por lo tanto, obtienes m\u00e1s rendimiento. Un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gmao\">software GMAO<\/a> puede facilitar significativamente esta planificaci\u00f3n y seguimiento del mantenimiento. Adem\u00e1s, evitar\u00e1s gastos excesivos con mantenimiento de emergencia y p\u00e9rdidas por anomal\u00edas o cortes.<\/p>\n<p>Para empresas que operan con activos distribuidos en m\u00faltiples ubicaciones, un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gestion-servicios-de-campo\">software gesti\u00f3n de servicios de campo<\/a> resulta esencial para coordinar eficientemente las actividades de mantenimiento y maximizar la disponibilidad de los equipos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">C\u00f3mo enfrentas este desaf\u00edo es otro asunto completamente diferente. Los seguidores del <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-productivo-total-tpm\/\">Mantenimiento Productivo Total<\/a> creen que todos los trabajadores deben colaborar en el mantenimiento de sus equipos. Por otro lado, algunos gerentes prefieren invertir en t\u00e9cnicas de <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-predictivo\/\">mantenimiento predictivo<\/a> cada vez m\u00e1s sofisticadas. Pero, sea cual sea el camino, es un buen principio ser m\u00e1s proactivo que reactivo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"padding: 30px; border: 1px solid #c8c8c8;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3 class=\"p1\">La relaci\u00f3n entre los gastos de mantenimiento y reparaci\u00f3n y los activos fijos.<\/h3>\n<p class=\"p1\">Si est\u00e1s pensando que el mantenimiento absorber\u00e1 una gran parte de tu presupuesto, debes realizar un seguimiento de la relaci\u00f3n entre los gastos de mantenimiento y reparaci\u00f3n, y el valor de los activos fijos. Sigue esta f\u00f3rmula:<\/p>\n<p class=\"p1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-9646\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Racio-mantenimiento-activos-fijos--1024x165.png\" alt=\"Racio mantenimiento : activos fijos\" width=\"640\" height=\"103\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Racio-mantenimiento-activos-fijos--1024x165.png 1024w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Racio-mantenimiento-activos-fijos--300x48.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Racio-mantenimiento-activos-fijos--768x123.png 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Racio-mantenimiento-activos-fijos-.png 1332w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Donde el total de los activos fijos corresponde a tu coste, no a tu valor despu\u00e9s de la depreciaci\u00f3n. Si esta proporci\u00f3n aumenta, significa que tus activos son cada vez m\u00e1s costosos de mantener. Cuanto menor sea esta relaci\u00f3n, mejor, y cualquier valor por debajo del 10 % es muy bueno. (A menos, por supuesto, que no est\u00e9s realizando el mantenimiento adecuado \u2014 en ese caso, tambi\u00e9n tendr\u00e1s una baja rotaci\u00f3n de activos).<\/p>\n<p>Las organizaciones que buscan una gesti\u00f3n integral y estrat\u00e9gica de sus instalaciones y activos pueden considerar implementar un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-cafm\">cafm software<\/a> para optimizar sus operaciones y mejorar el control de costes de mantenimiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Un valor muy alto indica que los activos pueden estar muy desgastados y ya no justifican los gastos de mantenimiento. Por tanto, al igual que la depreciaci\u00f3n, es un buen indicador a tener en cuenta a la hora de decidir si es necesario sustituir un activo fijo o no.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"p4\">Para terminar:<\/h2>\n<p class=\"p1\">Comenzamos con tres hechos: las empresas necesitan activos fijos, los activos fijos requieren inversi\u00f3n y las empresas necesitan obtener un rendimiento de esas inversiones. Entre los indicadores que pueden utilizar para medir este retorno se encuentran la Rentabilidad de Activos Fijos (o RoFA, en ingl\u00e9s) y la Rotaci\u00f3n de Activos Fijos (FAT, en ingl\u00e9s). La RoFA es una buena indicadora de la rentabilidad empresarial, mientras que la FAT revela si hace un uso eficiente de los activos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">No existe un est\u00e1ndar para ninguno de estos indicadores, pero debes monitorear su evoluci\u00f3n a lo largo del tiempo. La f\u00f3rmula m\u00e1s segura para mejorarlos es aumentar la disponibilidad y confiabilidad de los activos mediante el <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-preventivo\/\">mantenimiento preventivo<\/a>. Esto no significa que debas tener un presupuesto de mantenimiento ilimitado; si aumenta la relaci\u00f3n entre los gastos de mantenimiento y el valor de los activos, puede ser preferible reemplazar el equipo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/demo\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3718\" src=\"http:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/ES-Demo-Banner.png\" alt=\"\" width=\"696\" height=\"239\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/ES-Demo-Banner.png 696w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/ES-Demo-Banner-300x103.png 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/ES-Demo-Banner-768x264.png 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/ES-Demo-Banner-1024x352.png 1024w\" sizes=\"(max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Explicamos qu\u00e9 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