{"id":8733,"date":"2023-10-10T13:58:57","date_gmt":"2023-10-10T13:58:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=8733"},"modified":"2026-04-02T18:15:57","modified_gmt":"2026-04-02T18:15:57","slug":"plan-de-mantenimiento-preventivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/plan-de-mantenimiento-preventivo\/","title":{"rendered":"Plan de mantenimiento preventivo en 5 pasos"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p>No hay nada que los responsables de mantenimiento deseen m\u00e1s que tener los activos funcionando el 100% del tiempo y sin aver\u00edas. El problema es que este objetivo es imposible de alcanzar: no podemos prevenir o predecir todas las aver\u00edas, por muy bueno que sea nuestro plan de mantenimiento preventivo<\/p>\n<p>Entonces, \u00bfcu\u00e1l es nuestro mejor plan de ataque? \u00bfCu\u00e1l es la mejor manera de evitar la frustraci\u00f3n de tener una aver\u00eda en un activo cr\u00edtico? <strong>Un plan de mantenimiento preventivo lo m\u00e1s equilibrado posible, que protege los activos clave de la empresa, reduce los costes de mantenimiento y garantiza que todo va sobre ruedas.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si te parece complejo, vamos a simplificarlo: te explicaremos c\u00f3mo crear un plan de mantenimiento preventivo en 5 pasos.\u00a0<\/span><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8822\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/LOS-5-PASOS-DE-UN-PLAN-DE-MANTENIMIENTO-PREVENTIVO-min.jpg\" alt=\"Los 5 pasos de un plan de mantenimiento preventivo\" width=\"1200\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/LOS-5-PASOS-DE-UN-PLAN-DE-MANTENIMIENTO-PREVENTIVO-min.jpg 1200w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/LOS-5-PASOS-DE-UN-PLAN-DE-MANTENIMIENTO-PREVENTIVO-min-300x158.jpg 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/LOS-5-PASOS-DE-UN-PLAN-DE-MANTENIMIENTO-PREVENTIVO-min-768x403.jpg 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/LOS-5-PASOS-DE-UN-PLAN-DE-MANTENIMIENTO-PREVENTIVO-min-1024x538.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/>\u2192 Antes de pasar a la pr\u00e1ctica y entrar en detalles, te recomendamos la lectura de nuestra <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-preventivo\/\">gu\u00eda definitiva del mantenimiento preventivo<\/a>.<\/p>\n<h2><b>1. Definir objetivos y prioridades<\/b><\/h2>\n<p>El primer paso para crear un plan de mantenimiento es definir el <strong>objetivo final<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 quieres? <strong>\u00bfAhorrar dinero en el mantenimiento? \u00bfEvitar las aver\u00edas que han comprometido el funcionamiento normal de la empresa en el pasado? \u00bfProteger equipos caros que no se pueden sustituir f\u00e1cilmente?<\/strong><\/p>\n<p>Tener objetivos claros es esencial, porque sin ellos no podr\u00e1s <strong>establecer prioridades<\/strong>, y sin prioridades no puedes asignar recursos. En una f\u00e1brica, por ejemplo, el objetivo principal es mantener toda la l\u00ednea de producci\u00f3n en funcionamiento, m\u00e1s que ahorrar dinero con el mantenimiento de los ascensores o el aire acondicionado.<\/p>\n<p>No existe una receta universal. Tus objetivos pueden incluso cambiar en funci\u00f3n del momento financiero de la empresa o debido a factores externos. Acabamos de tener un buen ejemplo: durante la pandemia de COVID-19, muchos hoteles redujeron el mantenimiento preventivo a servicios m\u00ednimos.<\/p>\n<p>Piensa, tambi\u00e9n, en qu\u00e9 ha fallado para lograr esos objetivos. \u00bfFaltan t\u00e9cnicos? \u00bfFalta la comunicaci\u00f3n entre departamentos? \u00bfHas incumplido los plazos? \u00bfNo ten\u00edas piezas de repuesto para arreglar la aver\u00eda? \u00bfEl actual software de mantenimiento es insuficiente? \u00bfNecesitas un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/software-gestion-de-activos\">software gesti\u00f3n de activos<\/a> m\u00e1s completo? \u00bfO es que la aver\u00eda no se pod\u00eda prevenir en absoluto?<\/p>\n<p>Una de las causas m\u00e1s comunes de fallos en el mantenimiento preventivo es la falta de piezas de repuesto cuando m\u00e1s las necesitas. Para evitar esta situaci\u00f3n, es fundamental contar con un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gestion-stock\">software gesti\u00f3n de stock<\/a> que te permita controlar el inventario y anticiparte a las necesidades de cada activo.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\ud83d\udca1 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">El <strong>mayor retorno del mantenimiento preventivo se dar\u00e1 en los activos con un comportamiento predecible<\/strong>, es decir, que necesitan revisiones despu\u00e9s de <em>x<\/em> tiempo o <em>y<\/em> ciclos de utilizaci\u00f3n (por ejemplo, aires acondicionados, ascensores, termos de agua caliente, <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/gestion-de-flotas\/\">flotas de veh\u00edculos<\/a>, extractores, c\u00e1maras frigor\u00edficas).\u00a0<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><b>2. <strong>Hacer un inventario de activos y una lista de tareas<\/strong><\/b><\/h2>\n<p>El segundo paso del plan de mantenimiento preventivo consiste en trazar un mapa de los activos, divididos por familias de equipos. Es m\u00e1s f\u00e1cil hacer un mapa visual si se utiliza una PIM (Plataforma Inteligente de Mantenimiento, o IMMP) o un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gmao\">software GMAO<\/a> con esta funcionalidad.<\/p>\n<div class=\"highlight\"><a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/demo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>\ud83d\udcc5 <\/strong><em><strong>Solicitar demo de 15 minutos con Infraspeak, sin compromiso.<\/strong><\/em><\/a><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando hagas el inventario de los activos, no olvides recopilar tambi\u00e9n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">plazos de garant\u00eda<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">las recomendaciones del fabricante o el manual de usuario para el mantenimiento del equipo (por ejemplo, frecuencia de mantenimiento, vida \u00fatil prevista, condiciones \u00f3ptimas de temperatura y humedad, contactos del fabricante)<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">datos de controles anteriores para verificar el funcionamiento del equipo<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">datos de reparaciones anteriores, especialmente si se han sustituido piezas<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">criticidad del activo<span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">requisitos legales.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3><b style=\"color: revert; font-size: revert; font-family: inherit;\">Veamos el siguiente ejemplo (Ejemplo 1):<\/b><\/h3>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Nombre del edificio<\/strong>: Edificio 8<\/span><\/i><\/p>\n<p><em><strong>A\u00f1o del PMP<\/strong>: 2020<\/em><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Familia de equipos<\/strong>: Calderas de agua caliente<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Activo<\/strong>: Caldera de agua caliente #1<\/span><\/i><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Marca\/fabricante<\/strong>: Fabricantes de Caldeiras, Lda.\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n<p><em><strong>Plazo de garant\u00eda<\/strong>: marzo de 2021<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Recomendaci\u00f3n del fabricante:<\/strong> mantenimiento general un mes antes de la estaci\u00f3n fr\u00eda, para estar en pleno funcionamiento en invierno. En el periodo de mayor utilizaci\u00f3n, se recomienda una inspecci\u00f3n general cada 3 meses.\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em><strong>\u00daltima inspecci\u00f3n<\/strong>: mayo de 2020<\/em><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Criticidad<\/strong>: Clase C<\/span><\/em><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Requisitos legales: n\/d (considera usar un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/cumplimiento\">software gesti\u00f3n de cumplimiento<\/a> para controlar estos aspectos)<br \/>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La combinaci\u00f3n de estas informaciones determinar\u00e1 la frecuencia con la que debes realizar el mantenimiento preventivo: diario, algunas veces a la semana, semanal, bimensual, mensual, trimestral, semestral o anual.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3><b style=\"color: revert; font-size: revert; font-family: inherit;\">Ejemplo 2<\/b><\/h3>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Nombre del Edificio: Edificio 8<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">A\u00f1o del PMP: 2020<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Familia de Equipos:\u00a0Climatizaci\u00f3n de la azotea <\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Activo:\u00a0aire acondicionado del bar en la azotea<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8826\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-A-min.jpg\" alt=\"Plan de mantenimiento preventivo ejemplo\" width=\"1200\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-A-min.jpg 1200w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-A-min-300x171.jpg 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-A-min-768x438.jpg 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-A-min-1024x584.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<h3><b>Ejemplo 3<\/b><\/h3>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Nombre del Edificio: Edificio 8<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">A\u00f1o del PMP: 2020<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Familia de Equipos: Detectores de Incendios<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Activo: detetores de incendios de la cocina<\/span><\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><br \/>\n<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8830\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-B-min.jpg\" alt=\"Plan de mantenimiento preventivo ejemplo\" width=\"1200\" height=\"764\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-B-min.jpg 1200w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-B-min-300x191.jpg 300w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-B-min-768x489.jpg 768w, https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Exemplo-B-min-1024x652.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><span style=\"font-weight: 400;\">\u26a0\ufe0f <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez m\u00e1s, esta etapa es m\u00e1s f\u00e1cil si se utiliza una<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/pim-plataforma-inteligente-mantenimiento\/\"> Plataforma Inteligente de Mantenimiento (PIM).<\/a> En ese caso, puedes <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/mantenimiento-preventivo\/\">programar las tareas<\/a> autom\u00e1ticamente, seg\u00fan la frecuencia deseada. Adem\u00e1s, puedes asociar cada tarea con los t\u00e9cnicos responsables, lo que te ayuda a definir todo el <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/cronograma-de-mantenimiento-preventivo\/\">cronograma de mantenimiento<\/a> con m\u00e1s detalle y a avanzar m\u00e1s r\u00e1pidamente en el paso 3.<\/span><\/p>\n<p>Como hemos visto, la automatizaci\u00f3n de tareas y la programaci\u00f3n inteligente son clave para el \u00e9xito. Un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-facility-management\">software facility management<\/a> puede ser la herramienta definitiva para coordinar eficientemente todas las actividades de mantenimiento preventivo en tu organizaci\u00f3n, integrando todos los procesos en una sola plataforma.<\/p>\n<h2><b>3. Gestionar prioridades y recursos\u00a0<\/b><\/h2>\n<p>En los pasos anteriores, hemos definido nuestros objetivos a largo plazo y la periodicidad \u00f3ptima de cada medida de mantenimiento preventivo. Ahora, es el momento de volver a la realidad de nuestro plan de mantenimiento preventivo. Tenemos que trasladar nuestros objetivos al corto plazo, en funci\u00f3n del tiempo y de los recursos de que disponemos.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Con el primer paso, ya sabemos qu\u00e9 activos hay que priorizar. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Con el segundo paso, ya sabemos qu\u00e9 activos son los m\u00e1s cr\u00edticos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>As\u00ed que vamos encajando la lista en el plan de mantenimiento:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\">las acciones de mantenimiento preventivo en los activos m\u00e1s cr\u00edticos (Clase A), cuya aver\u00eda afecta m\u00e1s a nuestros objetivos;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">las acciones de mantenimiento preventivo en activos importantes para la empresa, pero cuya eventual aver\u00eda afecta menos al funcionamiento normal de la misma (criticidad de clase B);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">acciones de <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-failure-finding\/\">mantenimiento failure-finding<\/a> (pruebas y verificaciones) en activos cr\u00edticos<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">todas las dem\u00e1s acciones de mantenimiento preventivo y de <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/9-tecnicas-del-mantenimiento-basado-en-la-condicion\/\">mantenimiento basado en la condici\u00f3n<\/a> de los activos menos cr\u00edticos.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">mantenimiento correctivo programado (activos menos cr\u00edticos, de clase C, que no justifican la inversi\u00f3n en mantenimiento preventivo).<\/li>\n<\/ol>\n<p>A estas alturas el plan de mantenimiento preventivo ya est\u00e1 casi completo, pero todav\u00eda hay que gestionar los recursos humanos y asignar las tareas a los equipos adecuados. Para ello, separaremos las tareas por orden de dificultad y dividiremos las acciones de mantenimiento en 5 niveles:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8838\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Niveis-min-1.jpg\" alt=\"N\u00edveles de dificuldad de tareas de mantenimiento\" width=\"1200\" height=\"605\" \/><\/p>\n<p>En mantenimiento preventivo, casi todas <strong>las tareas est\u00e1n entre el nivel 1 y el nivel 3<\/strong>. Por lo general, las tareas de nivel 1 pueden ser realizadas por los propios usuarios de los equipos o por mano de obra interna. Las tareas de <strong>nivel 2 y 3<\/strong> entran en lo que llamamos \u00abcontratos de mantenimiento\u00bb \u2013 subcontrataci\u00f3n. Lo ideal es no tener que realizar tareas de <strong>nivel 4 o 5<\/strong>, a menos que estemos hablando de un plan de mantenimiento industrial con equipos pesados.<\/p>\n<p>Cuando hablamos de contratos de mantenimiento y subcontrataci\u00f3n, la coordinaci\u00f3n se vuelve a\u00fan m\u00e1s compleja. Para empresas con m\u00faltiples ubicaciones o equipos externos, un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-gestion-servicios-de-campo\">software gesti\u00f3n de servicios de campo<\/a> facilita enormemente la coordinaci\u00f3n de t\u00e9cnicos y tareas de mantenimiento preventivo, garantizando que nada se quede sin supervisi\u00f3n.<\/p>\n<p>A la hora de elaborar tu plan de mantenimiento preventivo, te sugerimos que hagas una lista y revises todos estos contratos, ya que representan costes fijos y una buena parte de las tareas de nivel 2 y 3.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHay alg\u00fan servicio de nivel 1 del que se encargue un proveedor externo que puedas realizar internamente con una mejor relaci\u00f3n coste-beneficio?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHay alguna tarea de nivel 2 que sea tan recurrente que justifique la contrataci\u00f3n de t\u00e9cnicos cualificados en lugar de recurrir a contratos de mantenimiento?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHay alguna tarea que debas asignar a un proveedor externo para que tus t\u00e9cnicos puedan centrarse en otros objetivos?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfLos contratos de mantenimiento proporcionan toda la cobertura que necesitas?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfLas empresas externas est\u00e1n cumpliendo todas las tareas de tu plan?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfNecesitas buscar nuevos proveedores para alg\u00fan servicio?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfLa comunicaci\u00f3n con los proveedores externos es fluida?<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\ud83d\udca1 <\/span>Entre las tareas que asignas a tu equipo,\u00a0<b><strong>recuerda dejar un 10% de tiempo disponible para el mantenimiento no planificado: esto te permitir\u00e1 cumplir con tu plan incluso cuando haya imprevistos. <\/strong><\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\t\t<div data-elementor-type=\"page\" data-elementor-id=\"24622\" class=\"elementor elementor-24622 elementor-24609\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e214d30 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e214d30\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af340db e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"af340db\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a2d4f9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9a2d4f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La plataforma colaborativa para una visibilidad total de las operaciones de facility management.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c3ff2f elementor-mobile-align-justify elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1c3ff2f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/demo\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Habla con un especialista<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79a57ff e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"79a57ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2872e69 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2872e69\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"794\" src=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/demo_client.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-30012\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/demo_client.webp 1014w, 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Crear KPIs para el plan de mantenimiento preventivo<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si has fijado objetivos, ahora necesitas saber si los has alcanzado. Debes definir <em>a priori<\/em> los <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/indicadores-de-mantenimiento\/\">indicadores de rendimiento<\/a> (KPIs) para seguir el progreso y la eficacia del plan de mantenimiento. Algunos de los indicadores m\u00e1s comunes son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">porcentaje de mantenimiento preventivo;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00edndice de cumplimiento del mantenimiento preventivo;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">eficacia general del equipo;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">el porcentaje cr\u00edtico de mantenimiento programado;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">tiempo medio entre aver\u00edas;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">coste total con el mantenimiento (incluyendo mano de obra, materiales, contratos de mantenimiento)<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">y, por supuesto, el retorno de la inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si tu equipo es siempre diligente a la hora de introducir los datos en el software de mantenimiento, puedes calcular estos KPIs autom\u00e1ticamente durante todo el proceso. Obt\u00e9n m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este paso en nuestro art\u00edculo sobre c\u00f3mo <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/plan-de-mantenimiento-preventivo-medir-eficacia\/\">medir la eficacia de tu plan de mantenimiento<\/a>.<\/p>\n<p>Para obtener el m\u00e1ximo valor de estos KPIs y datos de rendimiento, necesitas una visi\u00f3n integral de todas tus instalaciones. La implementaci\u00f3n de un <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/soluciones\/software-cafm\">cafm software<\/a> puede revolucionar la forma en que gestionas el mantenimiento preventivo, proporcionando an\u00e1lisis avanzados y reportes autom\u00e1ticos que facilitan la toma de decisiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n<h2><b>5. Revisar y mejorar<\/b><\/h2>\n<p>\u00a1Nada es perfecto! Al revisar tu plan de mantenimiento, los KPI y los informes, considera si:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfrealmente necesitas todas las acciones de mantenimiento preventivo que has realizado, o algunas no resultan rentables? <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfalg\u00fan activo tuvo un rendimiento inferior a lo esperado? <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bftodas las aver\u00edas fueron inevitables o podr\u00edas haber evitado algunas con mantenimiento preventivo?<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\u00bfel nivel de riesgo de cada activo se mantiene igual, o hay alg\u00fan equipo que se desgasta r\u00e1pidamente y necesita mantenimiento adicional?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y&#8230; <strong>\u00a1volver a empezar!<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfListo para hacer un plan y no tienes un software de mantenimiento? Descarga nuestra <a href=\"https:\/\/2767973.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/2767973\/Files%20to%20Download\/Excel%20Tools%20-%20Updated%202022\/ES\/ES_Preventive_Maintenance_Plan_Infraspeak.xlsx\">plantilla de plan de mantenimiento preventivo en Excel<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>\u00bfNecesitas algo m\u00e1s que eso? <a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/demo\">Habla con uno de nuestros expertos<\/a> y descubre c\u00f3mo Infraspeak puede ayudarte a crear y gestionar planes de mantenimiento preventivo de forma inteligente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es imposible prevenir todas las aver\u00edas, pero la creaci\u00f3n de un cuidadoso plan de mantenimiento preventivo nos acerca. 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