{"id":32338,"date":"2025-07-24T14:52:32","date_gmt":"2025-07-24T14:52:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=32338"},"modified":"2025-07-24T15:06:41","modified_gmt":"2025-07-24T15:06:41","slug":"datos-ambientales-revolucionando-el-mantenimiento-predictivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/datos-ambientales-revolucionando-el-mantenimiento-predictivo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo los datos ambientales est\u00e1n revolucionando el mantenimiento predictivo"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p>Seg\u00fan la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud,<a href=\"https:\/\/iris.who.int\/handle\/10665\/350495\"> <strong>millones de europeos pasan una media del 90% de su tiempo en ambientes cerrados<\/strong><\/a>. Una cifra que hace comprender la importancia del aire interior, cuya calidad repercute no s\u00f3lo en la salud, sino tambi\u00e9n en la productividad &#8211; un estudio de las universidades de Harvard y Syracuse concluy\u00f3 que los<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/stories\/2015\/10\/how-air-quality-in-the-office-affects-productivity\/\"> <strong>ambientes interiores \u00abverdes\u00bb dan lugar a un rendimiento cognitivo un 61% superior al de los ambientes convencionales<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero antes de mostrarte la mejor manera de controlar el aire interior de un edificio y c\u00f3mo puede beneficiar a tu operaci\u00f3n de facility management (FM), descubre un poco m\u00e1s sobre los <strong>datos ambientales y el mantenimiento predictivo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son los datos ambientales?<\/h2>\n\n\n\n<p>En el contexto de los espacios cerrados, el concepto de datos ambientales se refiere a la <strong>medici\u00f3n y la monitorizaci\u00f3n de diversos par\u00e1metros que influyen en la calidad del ambiente en estos espacios<\/strong>. Estos indicadores pueden ser de tres tipos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>F\u00edsicos:<\/strong> humedad, temperatura, presi\u00f3n atmosf\u00e9rica, velocidad del aire, etc. &#8211; fundamentales para el confort t\u00e9rmico y una ventilaci\u00f3n adecuada;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Qu\u00edmicos:<\/strong> CO\u2082, formaldeh\u00eddo, part\u00edculas en suspensi\u00f3n (PM10 y PM2,5) y compuestos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles (COV), entre otros &#8211; indicadores de la presencia de contaminantes nocivos;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Biol\u00f3gicos:<\/strong> bacterias, hongos y otros microorganismos, cuya presencia puede afectar directamente a la salud.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos datos se recogen mediante sensores y otros equipos para identificar riesgos, garantizar entornos saludables y tomar decisiones informadas sobre la gesti\u00f3n de los edificios y sus activos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfY qu\u00e9 es el mantenimiento predictivo?<\/h2>\n\n\n\n<p>El<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-predictivo\/\"> <strong>mantenimiento predictivo<\/strong><\/a> es una estrategia avanzada de gesti\u00f3n de activos que utiliza datos en tiempo real para predecir fallos y llevar a cabo intervenciones antes de que surjan los problemas. Se trata de un tipo de mantenimiento m\u00e1s preciso, con ventajas a varios niveles.<\/p>\n\n\n\n<p>Al hacer uso de sensores que miden par\u00e1metros como la vibraci\u00f3n, el ruido, el CO2, la temperatura o la humedad, y de an\u00e1lisis autom\u00e1ticos que identifican se\u00f1ales tempranas de desgaste o mal funcionamiento, <strong>el mantenimiento predictivo es un enfoque m\u00e1s inteligente<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A diferencia del<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-correctivo\/\"> <strong>enfoque correctivo o reactivo<\/strong><\/a>, en el que el mantenimiento interviene despu\u00e9s de que se haya producido el fallo, y del<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/mantenimiento-preventivo\/\"> <strong>enfoque preventivo<\/strong><\/a>, en el que el mantenimiento sigue un calendario regular basado en estimaciones, <strong>el mantenimiento predictivo act\u00faa en el momento adecuado<\/strong>, ni demasiado pronto ni demasiado tarde. Los fallos y los tiempos de inactividad se reducen, la vida \u00fatil de los equipos se alarga y los costes operativos se reducen.<\/p>\n\n\n\n<p>Y las cifras no enga\u00f1an: de acuerdo con Deloitte, el <strong>mantenimiento predictivo<\/strong> puede<a href=\"https:\/\/www2.deloitte.com\/us\/en\/insights\/focus\/industry-4-0\/using-predictive-technologies-for-asset-maintenance.html\"> <strong>reducir el tiempo dedicado a la planificaci\u00f3n del mantenimiento entre un 20% y un 50%, aumentar el tiempo de actividad de los equipos entre un 10% y un 20% y reducir los costes de mantenimiento entre un 5% y un 10%<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcc4<strong>Lee tambi\u00e9n:<\/strong><a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/tipos-de-mantenimiento\/\"><strong> <\/strong><strong>Los 3 tipos principales de mantenimiento<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento y datos ambientales: la eficiencia est\u00e1 en el aire<\/h2>\n\n\n\n<p>Volviendo al impacto de la <strong>calidad del aire interior<\/strong> -o <strong>IAQ<\/strong>, en ingl\u00e9s-, \u00e9ste no solo <strong>afecta<\/strong> a la salud y el bienestar de las personas, sino tambi\u00e9n <strong>al mantenimiento y la durabilidad de los edificios y sus equipos<\/strong>. Una IAQ baja puede, por ejemplo, acelerar el desgaste de los sistemas de climatizaci\u00f3n, aumentando los costes de mantenimiento y reduciendo la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, controlar indicadores como los niveles de CO2, la temperatura y la humedad es la clave para conseguir edificios no s\u00f3lo m\u00e1s saludables, sino tambi\u00e9n m\u00e1s eficientes y con menores costes operativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, \u00bfc\u00f3mo podemos <strong>controlar el aire e implementar un mantenimiento predictivo<\/strong>? La respuesta est\u00e1 en la <strong>integraci\u00f3n entre<\/strong><a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\"><strong> Infraspeak<\/strong><\/a><strong> e<\/strong><a href=\"https:\/\/www.inbiot.es\/es\"><strong> InBiot<\/strong><\/a>, una simbiosis que promete revolucionar la gesti\u00f3n de tus edificios y tus operaciones de FM.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><em>Fundada en 2018 en la regi\u00f3n espa\u00f1ola de Navarra, InBiot es una empresa especializada en el desarrollo de soluciones inteligentes para controlar y gestionar la calidad del aire interior. Su misi\u00f3n es mejorar el bienestar de las personas en ambientes cerrados a trav\u00e9s de tecnolog\u00edas avanzadas que integran IoT, IA y an\u00e1lisis de datos.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mayor control de la calidad ambiental, menos fallos operativos<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3modo, saludable y sostenible: <\/strong>esta es la tr\u00edada de atributos de los edificios que todo gestor quiere conseguir. Sin embargo, sin las herramientas adecuadas -es decir, sin las herramientas que proporcionan los datos correctos de la manera correcta- esta misi\u00f3n se vuelve ca\u00f3tica, costosa y rara vez exitosa.<\/p>\n\n\n\n<p>Por el contrario, al <strong>disponer de datos en tiempo real<\/strong> como la temperatura y la humedad -recogidos por la tecnolog\u00eda de InBiot, cruzados con los datos de los activos en Infraspeak y puestos a disposici\u00f3n con las<a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/resumen\"> <strong>potentes capacidades<\/strong><\/a><strong> de la plataforma<\/strong>-, tu equipo t\u00e9cnico podr\u00e1 anticiparse a los problemas, <strong>actuar con mayor rapidez y hacer que la operaci\u00f3n de mantenimiento sea m\u00e1s eficiente<\/strong>. El resultado: edificios con mejor rendimiento y mayor valor patrimonial y reputacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principales consecuencias de la falta de datos ambientales en tiempo real<\/h2>\n\n\n\n<p>Ante la <strong>falta de<\/strong> <strong>datos actualizados y precisos<\/strong>, los equipos de mantenimiento se limitan, en el mejor de los casos, a seguir un calendario fijo que no tiene en cuenta el verdadero estado de los equipos ni el estado real del aire. Este planteamiento conlleva una serie de <strong>desventajas y riesgos<\/strong>, entre ellos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Intervenciones de mantenimiento y asignaci\u00f3n de recursos innecesarias<\/li>\n\n\n\n<li>Sustituci\u00f3n prematura de piezas<\/li>\n\n\n\n<li>Aver\u00edas no identificadas que provocan<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/tiempo-de-parada-no-planificado\/\"> <strong>paradas imprevistas<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Retrasos en la resoluci\u00f3n de estos fallos por falta de informaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Mala IAQ no detectada, que puede causar da\u00f1os a la salud de los usuarios de la sala<\/li>\n\n\n\n<li>Costes innecesarios<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de integrar los datos ambientales en el FM<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Detecci\u00f3n oportuna de las necesidades de mantenimiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Los indicadores de calidad del aire interior no s\u00f3lo son relevantes desde el punto de vista ambiental, sino tambi\u00e9n t\u00e9cnico, ya que pueden se\u00f1alar fallos inminentes en los sistemas de ventilaci\u00f3n, calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ejemplo 1<\/strong>: Los niveles de CO\u2082 superiores a 1000 ppm indican una ventilaci\u00f3n insuficiente. Al recibir la alerta pertinente, el equipo t\u00e9cnico puede ajustar el sistema de climatizaci\u00f3n antes de que los ocupantes del espacio muestren cansancio o falta de concentraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ejemplo 2<\/strong>: las altas temperaturas en salas de servidores, por ejemplo, pueden da\u00f1ar los componentes electr\u00f3nicos. Los sensores de InBiot detectan este riesgo y activan autom\u00e1ticamente<a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/plataforma\/software-ordenes-trabajo\"> <strong>\u00f3rdenes de trabajo en Infraspeak<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mejor gesti\u00f3n de los recursos humanos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando los datos medioambientales se integran en una plataforma como Infraspeak, los equipos t\u00e9cnicos tienen<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/infraspeak-network\/\"> <strong>acceso inmediato a la informaci\u00f3n<\/strong><\/a> y pueden priorizar las tareas en funci\u00f3n de lo que ocurre realmente en el edificio y no s\u00f3lo del calendario de mantenimiento. Con t\u00e9cnicos m\u00e1s aut\u00f3nomos, los facility managers ganan tiempo para dedicarlo a decisiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mejor gesti\u00f3n del cumplimiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Con unos objetivos ESG cada vez m\u00e1s exigentes, las empresas encuentran en la integraci\u00f3n entre los datos ambientales y el mantenimiento una ayuda esencial. Adem\u00e1s del ahorro a varios niveles, como el consumo de energ\u00eda, esta integraci\u00f3n facilita los procesos de auditor\u00eda y evita multas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo? Mediante la <strong>monitorizaci\u00f3n continua y la activaci\u00f3n de alertas<\/strong>, lo que<a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/cumplimiento-facility-management-y-mantenimiento\/\"> <strong>facilita y hace m\u00e1s permanente el cumplimiento de las normas y la legislaci\u00f3n<\/strong><\/a>, y mediante el <strong>historial de datos en el sistema<\/strong>, que demuestra este mismo rendimiento. Al final del a\u00f1o, su Informe Anual ser\u00e1 m\u00e1s atractivo para las partes interesadas y los posibles inversores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Integraci\u00f3n de los datos ambientales en la pr\u00e1ctica<\/h3>\n\n\n\n<p>Si ya eres cliente de Infraspeak, sabes que nuestro equipo te acompa\u00f1ar\u00e1 durante todo el proceso y que nuestra plataforma ha sido especialmente dise\u00f1ada para<a href=\"https:\/\/infraspeak.com\/es\/integraciones\"> <strong>integrar otros sistemas<\/strong><\/a> como el de<a href=\"https:\/\/www.inbiot.es\/es\/productos\/solucion-integral\"> <strong>InBiot<\/strong><\/a>. El proceso de implementaci\u00f3n es muy sencillo y puede resumirse en cuatro pasos:<\/p>\n\n\n\n<p>1.&nbsp; &nbsp; Instalaci\u00f3n de sensores en zonas cr\u00edticas.<\/p>\n\n\n\n<p>2.&nbsp; &nbsp; Integraci\u00f3n con Infraspeak para que los datos ambientales est\u00e9n disponibles en la plataforma en un flujo continuo.<\/p>\n\n\n\n<p>3.&nbsp; &nbsp; Selecci\u00f3n de los KPIs y configuraci\u00f3n de alertas &#8211; por ejemplo, \u00abAlerta si la temperatura en la sala de servidores supera los 25\u00baC\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>4.&nbsp; &nbsp; Obtenci\u00f3n de informes en tiempo real, perspectivas y sugerencias procesables para una toma de decisiones informada y una gesti\u00f3n del mantenimiento m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lleva tu estrategia de mantenimiento predictivo al siguiente nivel<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Si, por un lado,<a href=\"https:\/\/www.publico.pt\/2024\/03\/29\/azul\/noticia\/boa-qualidade-ar-obrigatoria-edificios-publicos-cientistas-2085213\"> <strong>la calidad del aire interior es una preocupaci\u00f3n creciente de la sociedad<\/strong><\/a>, lo que se refleja en las exigencias que las empresas plantean a sus proveedores de FM, por otro, el <strong>mantenimiento predictivo<\/strong> ha llegado para quedarse: es el <strong>nuevo est\u00e1ndar para quienes quieren liderar el sector del FM en eficiencia y sostenibilidad<\/strong>. Unir estas dos dimensiones es como tener lo mejor de ambos mundos. \u00bfLo hacemos?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al disponer de datos en tiempo real como la temperatura y la humedad, tu equipo t\u00e9cnico podr\u00e1 anticiparse a los problemas<\/p>\n","protected":false},"author":71,"featured_media":32336,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[415],"tags":[],"class_list":["post-32338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mantenimiento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>C\u00f3mo los datos ambientales est\u00e1n revolucionando el mantenimiento predictivo &#8226; Infraspeak Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Al disponer de datos en tiempo real como 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