{"id":14055,"date":"2024-12-20T16:25:05","date_gmt":"2024-12-20T16:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=14055"},"modified":"2026-04-02T18:19:35","modified_gmt":"2026-04-02T18:19:35","slug":"facility-management-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/es\/facility-management-sostenible\/","title":{"rendered":"6 beneficios del Facility Management sostenible"},"content":{"rendered":"
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La sostenibilidad empresarial<\/a> es un concepto amplio, que une tres vertientes muy diferentes. La vertiente econ\u00f3mica, es decir, la rentabilidad de la empresa; la vertiente social, que se refiere al impacto de la empresa en la comunidad; y la vertiente medioambiental, que busca el equilibrio con el medio ambiente. Pero, \u00bfqu\u00e9 es el facility management sostenible?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el facility management sostenible?<\/strong> <\/b><\/h2>\n

El facility management sostenible trata de garantizar que cada edificio tenga un impacto muy reducido, o incluso neutro, en el medio ambiente. Por lo general, esto implica varios cambios en las operaciones diarias, as\u00ed como cambios en la estructura del propio edificio. Una de las posibles alternativas a los cambios arquitect\u00f3nicos es utilizar tecnolog\u00eda sostenible inteligente<\/a>, como un software facility management<\/a> especializado.<\/p>\n

Para implementar estos cambios de manera efectiva, muchas organizaciones recurren a soluciones tecnol\u00f3gicas especializadas como un software gesti\u00f3n de servicios de campo<\/a>, que permite coordinar y optimizar todas las operaciones de mantenimiento y gesti\u00f3n, reduciendo as\u00ed el impacto ambiental.<\/p>\n

Sin embargo, se ha demostrado que el facility management sostenible no consiste \u00fanicamente en minimizar el impacto de los edificios. La gesti\u00f3n sostenible de las instalaciones tiene repercusiones en los edificios, las personas y las organizaciones. As\u00ed que vale la pena explorar los beneficios del facility management sostenible, los tangibles y los intangibles.<\/p>\n

Promueve la productividad<\/b><\/h2>\n

El facility management influye en las condiciones de trabajo y, por lo tanto, en la productividad. Un estudio de la Universidad de Cornell<\/a> descubri\u00f3 que cuando la temperatura del aire acondicionado estaba entre 20 y 25 \u00b0C, los trabajadores comet\u00edan menos errores al escribir. Y \u00abmenos\u00bb es decir poco: la cantidad de errores tipogr\u00e1ficos se redujo casi a la mitad, un 44%. (Si descubres alguno en este texto, es que fue un d\u00eda fr\u00edo).<\/p>\n

En cuanto a la humedad del aire, quienes trabajan en ambientes secos (humedad relativa inferior al 30%) o demasiado h\u00famedos (humedad relativa superior al 60%) sufren m\u00e1s estr\u00e9s<\/a>. El estudio tambi\u00e9n encontr\u00f3 una relaci\u00f3n indirecta entre la humedad relativa y la calidad del sue\u00f1o, que tambi\u00e9n influye en la productividad y la calidad de vida de los trabajadores.<\/p>\n

Por \u00faltimo, un estudio de la Universidad de Harvard<\/a> concluy\u00f3 que una mala ventilaci\u00f3n influye en nuestras funciones cognitivas. La mala calidad del aire interior -con altos niveles de CO2 y PM2,5- afecta tanto a nuestra salud como a nuestra productividad. As\u00ed que, de nuevo, cuidar el bienestar de los que trabajan va de la mano de la sostenibilidad del negocio.<\/p>\n

En el facility management post-COVID-19<\/a>, los sensores ya se hab\u00edan establecido como una forma de evitar el derroche de energ\u00eda cuando no hay nadie en la oficina. Pero ahora tenemos la prueba de que la monitorizaci\u00f3n en tiempo real, apoyada por un software gesti\u00f3n de activos<\/a>, tiene muchos m\u00e1s beneficios intangibles.<\/p>\n

La monitorizaci\u00f3n en tiempo real y la gesti\u00f3n integral de todas estas variables ambientales puede optimizarse mediante el uso de un cafm software<\/a> que centralice el control de temperatura, humedad, ventilaci\u00f3n y otros aspectos clave del facility management sostenible.<\/p>\n

Ayuda a atraer y retener el talento<\/strong><\/h2>\n

Ya hemos visto que cuando el facility Management se centra en el usuario, contribuye a la productividad y al bienestar. Un lugar de trabajo de calidad, con luz natural, buena ventilaci\u00f3n y una temperatura adecuada, puede hacer que las personas falten 4 d\u00edas menos al a\u00f1o<\/a>. Pero eso no es lo \u00fanico que convierte al FM en un gran aliado para retener el talento.<\/p>\n

Las personas que est\u00e1n satisfechas con su lugar de trabajo tienen un 18% m\u00e1s de probabilidades de permanecer en su empresa<\/strong> y se sienten un 30% m\u00e1s atra\u00eddas por su empresa<\/strong> que por la competencia. Alrededor del 66% de los encuestados por la Harvard Business Review<\/a> afirman que un \u00ablugar de trabajo centrado en la salud y el bienestar\u00bb es decisivo para aceptar un nuevo trabajo o decidir permanecer en el actual a largo plazo.<\/p>\n

De ello se deduce que el Facility management sostenible no s\u00f3lo contribuye a retener<\/em> el talento, sino tambi\u00e9n a atraer<\/em> el talento. Es un factor que los empleados tienen en cuenta a la hora de buscar trabajo o de decidir entre un empleo u otro. Y, seg\u00fan las estad\u00edsticas, est\u00e1 ganando importancia a medida que los millennials<\/em> dominan la poblaci\u00f3n activa.<\/p>\n

Seg\u00fan Forbes, 8 de cada 10 millennials<\/a><\/em> esperan que las empresas se comprometan con una buena \u00abciudadan\u00eda corporativa\u00bb. Una encuesta de IBM revel\u00f3 que, tras la pandemia, el 71% de los trabajadores<\/a> quiere trabajar en una empresa que se preocupe por la sostenibilidad medioambiental<\/strong>. De hecho, esto ya ha sido un factor de desempate para casi el 40% de los millennials<\/em><\/a>.<\/p>\n\t\t

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Objetivos de Desarrollo Sostenible y Facility Management <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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7 iniciativas para un sector m\u00e1s responsable<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDescargar la gu\u00eda<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Disminuye la huella ecol\u00f3gica de la empresa<\/strong><\/h2>\n

Quiz\u00e1s el beneficio m\u00e1s evidente del facility management sostenible sea la disminuci\u00f3n de la huella ecol\u00f3gica de la empresa. Se calcula que los edificios consumen el 40% de la energ\u00eda<\/a> que utilizamos y el 55% de la electricidad<\/a>. Pero tambi\u00e9n se calcula que el 30% de esa energ\u00eda se pierde<\/a><\/strong>, lo que significa que la mayor\u00eda de las empresas tienen facturas de energ\u00eda astron\u00f3micas y una huella ecol\u00f3gica desastrosa.<\/p>\n

Para optimizar estos procesos y reducir el desperdicio de recursos, las empresas pueden implementar herramientas tecnol\u00f3gicas especializadas como un software gesti\u00f3n de stock<\/a>, que permite un control m\u00e1s preciso de los materiales y suministros, contribuyendo as\u00ed a los objetivos de sostenibilidad empresarial.<\/p>\n

El facility management sostenible examina todos estos desperdicios y busca formas de reducirlos. A veces, basta con \u00abatacar\u00bb las fuentes de desperdicio, por ejemplo, mediante un sistema de climatizaci\u00f3n m\u00e1s eficiente o con tecnolog\u00eda que monitoriza los equipos en tiempo real usando un software GMAO<\/a>. Otras veces, se necesitan cambios m\u00e1s profundos, para readaptar el edificio o instalar fuentes de energ\u00eda renovables.<\/p>\n

En Australia, los edificios con certificaci\u00f3n \u201cGreen Star\u201d (\u201cEstrella Verde\u201d) han reducido las emisiones de gases<\/a> de efecto invernadero en un 62%<\/strong> en comparaci\u00f3n con otros edificios. En India, ahorran entre un 40 y un 50% de energ\u00eda y utilizan entre un 20 y un 30% menos de agua. En Sud\u00e1frica, han reducido el consumo de energ\u00eda y las emisiones de carbono en un 30-40%, mientras que el agua se mantiene en un 20-30%.<\/p>\n

\ud83d\udcdd Te puede interesar: Gu\u00eda sobre el decreto BACS para edificios terciarios<\/a><\/strong><\/p>\n

Genera ahorros para la empresa<\/strong><\/h2>\n

Pero las ganancias medioambientales tambi\u00e9n se convierten r\u00e1pidamente en ganancias financieras. En Estados Unidos, los edificios certificados como \u00abLEED\u00bb -Leadership in Energy and Environmental Design, un programa desarrollado por el \u00abConsejo de la Construcci\u00f3n Ecol\u00f3gica de Estados Unidos\u00bb- tienen unos costes de mantenimiento un 20% inferiores<\/a> a los de los edificios convencionales<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s de los beneficios econ\u00f3micos, el cumplimiento de las normativas ambientales y certificaciones de sostenibilidad requiere un seguimiento riguroso que puede facilitarse con un software gesti\u00f3n de cumplimiento<\/a>, garantizando que se mantengan todos los est\u00e1ndares regulatorios necesarios para estas certificaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, a medida que las energ\u00edas renovables se hacen m\u00e1s asequibles que los combustibles f\u00f3siles, el retorno de la inversi\u00f3n no tarda en llegar. El precio de la electricidad generada por la energ\u00eda solar<\/a> ha bajado un 89% en 10 a\u00f1os, mientras que la energ\u00eda e\u00f3lica ha bajado casi un 70%. En el futuro, es probable que las fuentes de energ\u00eda renovables y no contaminantes sigan siendo competitivas.<\/p>\n

Implementamos un sistema inteligente de gesti\u00f3n energ\u00e9tica en la oficina, y sinceramente, fue una de las mejores decisiones que hemos tomado. Con dispositivos IoT monitoreando todo (iluminaci\u00f3n, calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n), finalmente pudimos ver d\u00f3nde se estaba desperdiciando energ\u00eda. \u00bfUn gran hallazgo? La calefacci\u00f3n segu\u00eda funcionando mucho despu\u00e9s de que todos se hab\u00edan ido a casa, debido a temporizadores viejos y obsoletos. Solucionarlo con horarios automatizados fue un \u00e9xito r\u00e1pido.<\/p>\n

El impacto fue inmediato: redujimos nuestro consumo de energ\u00eda en un 20% durante el primer a\u00f1o, y se sinti\u00f3 muy bien saber que est\u00e1bamos disminuyendo nuestra huella de carbono. Lo que m\u00e1s me sorprendi\u00f3 fue c\u00f3mo cambi\u00f3 el comportamiento de las personas. Una vez que todos pod\u00edan ver datos en tiempo real sobre el uso de energ\u00eda, las cosas cambiaron. Los monitores se apagaban durante los descansos y la gente empez\u00f3 a abrir las persianas en lugar de encender las luces. Sin memor\u00e1ndums, sin insistencias, solo la conciencia haciendo su trabajo.<\/p>\n

Si est\u00e1s pensando en probar algo as\u00ed, comenzar\u00eda con algo peque\u00f1o, como iluminaci\u00f3n con sensores de movimiento o enchufes inteligentes, y observar\u00eda c\u00f3mo esos peque\u00f1os cambios se acumulan. Para nosotros, no se trataba solo de los n\u00fameros en la factura de servicios, sino de c\u00f3mo logr\u00f3 involucrar al equipo, convirtiendo la sostenibilidad en algo de lo que todos nos sentimos orgullosos.
\n\u2014 Holly Andrews, Directora General en KIS Finance<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Retorno de la inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Un informe de 2018, \u00abThe Financial Case for High Performance Buildings<\/a>\u00bb sugiere un aumento del 3% en la productividad, un aumento del 5% en la retenci\u00f3n del talento y una reducci\u00f3n del 30% en el absentismo. En el c\u00e1lculo final, hay un beneficio de 3.395 d\u00f3lares por empleado y 18,56 d\u00f3lares por metro cuadrado. El retorno de la inversi\u00f3n es del 6,29% al a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, si se trata de atraer a los inversores, los criterios ESG tienen cada vez m\u00e1s influencia. En 2021, una encuesta de IBM<\/a> revel\u00f3 que el 48% de los inversores tiene en cuenta la sostenibilidad <\/strong>y el 21% tiene previsto hacerlo en el futuro. La mayor\u00eda, el 59%, tiene intenci\u00f3n de comprar o vender acciones en funci\u00f3n de estos factores durante el a\u00f1o siguiente.<\/p>\n

Impacto positivo en la comunidad<\/b><\/h2>\n

Ya hemos mencionado que los edificios m\u00e1s sostenibles tienen un impacto positivo en la productividad y el bienestar de los empleados. Pero si no trabajas en un edificio de oficinas, puede que esto no te diga mucho. Por eso queremos dar un ejemplo diferente sobre el impacto de los edificios con zonas verdes. Nota: las zonas verdes pueden ser \u00e1rboles alrededor del edificio, jardines verticales o plantas en los balcones.<\/p>\n

Un estudio australiano<\/a> descubri\u00f3 que los pacientes en hospitales con \u00abinfraestructura verde\u00bb ten\u00edan ingresos hospitalarios un 8,5% m\u00e1s cortos, se recuperaban un 15% m\u00e1s r\u00e1pido, ten\u00edan un 11% menos de infecciones secundarias y tambi\u00e9n necesitaban un 22% menos de analg\u00e9sicos.<\/strong> Los edificios con zonas verdes contribuyen al bienestar de quienes los ocupan y tienen un impacto positivo en la comunidad.<\/p>\n

Y m\u00e1s: los edificios verdes pueden <\/strong>reducir la temperatura<\/a> del interior de las ciudades en 2\u00b0C.<\/strong> \u00a1Basta con que el 7% de los tejados sean verdes para reducir las islas de calor urbanas! Es otro ejemplo de c\u00f3mo el Facility Management sostenible conecta a la organizaci\u00f3n con su comunidad.<\/p>\n

Por otro lado, tambi\u00e9n hay un reconocimiento p\u00fablico. Un estudio de 2021<\/a> concluy\u00f3 que el 85% de los consumidores han cambiado sus h\u00e1bitos de consumo en los \u00faltimos 5 a\u00f1os en favor de la sostenibilidad<\/strong>. Alrededor de \u2153 est\u00e1 dispuesto a pagar m\u00e1s por productos sostenibles y de empresas sostenibles. Por tanto, cuando se da prioridad a la sostenibilidad, solo se est\u00e1 cumpliendo con las expectativas de los consumidores.<\/p>\n\t\t

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La plataforma colaborativa para una visibilidad total de las operaciones de facility management.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Se ha demostrado que el facility management sostenible no consiste \u00fanicamente en minimizar el impacto de los edificios. La gesti\u00f3n sostenible de las instalaciones tiene repercusiones en los edificios, las personas y las organizaciones. \u00bfSab\u00edas, por ejemplo, que los pacientes en hospitales con infraestructuras verdes necesitan menos de analg\u00e9sicos?<\/p>\n","protected":false},"author":54,"featured_media":14008,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[420],"tags":[],"class_list":["post-14055","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-facility-management"],"yoast_head":"\n6 beneficios del Facility Management sostenible • Infraspeak Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El facility management sostenible no consiste \u00fanicamente en minimizar el impacto de los edificios, tambi\u00e9n se refleja en las personas y las organizaciones.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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