{"id":13711,"date":"2022-04-07T11:30:19","date_gmt":"2022-04-07T11:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/?p=13711"},"modified":"2023-02-07T17:30:25","modified_gmt":"2023-02-07T17:30:25","slug":"o-m-handbuch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.infraspeak.com\/de\/o-m-handbuch\/","title":{"rendered":"O&#038;M-Handbuch: das Was, das Wann und wie Sie es erstellen sollten"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><h2><strong>Was bedeutet O&amp;M? <\/strong><\/h2>\n<p>Die \u00dcbersetzung von &#8222;O und M&#8220; bedeutet &#8222;Betrieb und Wartung&#8220;. In der Instandhaltung und im Bauwesen bezieht sich O &amp; M auf die Funktionen, Aufgaben und Arbeiten, die mit dem t\u00e4glichen Betrieb verbunden sind. Das ultimative Ziel ist es, eine Anlage so zu erhalten, dass sie w\u00e4hrend ihrer erwarteten Nutzungsdauer weiterhin zuverl\u00e4ssige Dienste leistet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Was ist ein O&amp;M-Handbuch?<\/strong><\/h2>\n<p>Ein Betriebs- und Wartungshandbuch oder O&amp;M-Handbuch fasst alle Informationen \u00fcber den Betrieb, die Wartung, die Stilllegung und den Abriss eines Geb\u00e4udes zusammen. Obwohl ein O&amp;M-Handbuch nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, wird es h\u00e4ufig nach Abschluss eines Projekts oder bei der \u00dcbergabe an einen Auftragnehmer ben\u00f6tigt. Unabh\u00e4ngig davon, ob Sie ein Bauunternehmer oder ein Subunternehmer sind, erfahren Sie hier, wie Sie ein O&amp;M-Handbuch erstellen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Wann Sie Ihr O&amp;M-Handbuch erstellen sollten<\/strong><\/h2>\n<p>O&amp;M-Handb\u00fccher werden h\u00e4ufig mit mittelgro\u00dfen bis gro\u00dfen Betrieben in Verbindung gebracht. Das macht Sinn: Je mehr Menschen und Prozesse beteiligt sind, desto wichtiger ist ein Betriebs- und Wartungshandbuch. Wir empfehlen jedoch, Ihr Betriebs- und Wartungshandbuch gleich von Beginn an zu erstellen. Es ist einfacher, am Anfang gr\u00fcndlich zu sein und dann weitere Informationen hinzuzuf\u00fcgen, wenn das Unternehmen w\u00e4chst.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Was geh\u00f6rt in ein O&amp;M-Handbuch?<\/strong><\/h2>\n<p>Wir haben bereits erw\u00e4hnt, dass ein Betriebs- und Wartungshandbuch eine Sammlung von Anleitungen ist. Aber von welchen Anleitungen sprechen wir genau? Nun, alles von der Dokumentation des Herstellers bis hin zu den Details der Auftragsspezifikation, abh\u00e4ngig von der Gr\u00f6\u00dfe des Geb\u00e4udes, der Ausr\u00fcstung und den Anforderungen des Kunden. Betrachten Sie das Betriebs- und Wartungshandbuch als ein Benutzerhandbuch oder ein Handbuch f\u00fcr den Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Inhaltsverzeichnis des Betriebs- und Wartungshandbuchs<\/strong><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Unternehmensinformationen, Hintergrund und Organisationsschaubilder;<\/li>\n<li>Details und Beschreibungen zu den Konstruktionsrichtlinien des Geb\u00e4udes (z.B. Oberfl\u00e4chen, Verkleidung und Isolierung, Fenster und Dach);<\/li>\n<li>Zeichnungen und Spezifikationen zur Infrastruktur, einschlie\u00dflich aller \u00dcberarbeitungen der Originale; Gesundheits- und Sicherheitsinformationen;<\/li>\n<li>umfassende Erkl\u00e4rungen zu jedem Betriebsverfahren;<\/li>\n<li>ein Verzeichnis aller Ausr\u00fcstungen, das finanzielle Informationen enthalten kann, aber nicht muss;<\/li>\n<li>Einzelheiten zu jeder Anlage, einschlie\u00dflich Standort, Hersteller, Modellnummer, andere Spezifikationen (Untertyp, Farbe usw.) und, wenn m\u00f6glich, die Lebenserwartung des Produkts;<\/li>\n<li>Programme zur korrektiven und pr\u00e4ventiven Wartung, einschlie\u00dflich Zeitpl\u00e4nen, Verfahren und Testanforderungen;<\/li>\n<li>Notfallverfahren, die die Sicherheitsma\u00dfnahmen sowie die Personen, Organisationen und Beh\u00f6rden beschreiben, die im Falle eines Ausfalls benachrichtigt werden m\u00fcssen;<\/li>\n<li>Verweis auf das Handbuch oder den Leitfaden des Herstellers mit relevanten Informationen;<\/li>\n<li>Kontaktinformationen des Herstellers und\/oder Lieferanten;<\/li>\n<li>Inbetriebnahme und Testergebnisse;<\/li>\n<li>Garantien, Zusicherungen und Zertifikate;<\/li>\n<li>Anforderungen f\u00fcr die Au\u00dferbetriebnahme, den Abriss und die Entsorgung von Ger\u00e4ten und Anlagen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fazit: Wenn es f\u00fcr den t\u00e4glichen Betrieb und die Wartung relevant ist, sollten Sie es aufbewahren.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Wie Sie ein O&amp;M-Handbuch erstellen<\/strong><\/h2>\n<p>Die gute Nachricht ist, dass der gr\u00f6\u00dfte Teil der Arbeit bereits erledigt ist. Ja, Sie haben richtig gelesen! Die meisten Informationen, die Sie f\u00fcr das Betriebs- und Wartungshandbuch ben\u00f6tigen, sind bereits vorhanden, Sie m\u00fcssen sie nur noch zusammenstellen. Aber bevor wir zu weit gehen, sehen wir uns an, wie Sie ein Betriebs- und Wartungshandbuch Schritt f\u00fcr Schritt erstellen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>W\u00e4hlen Sie eine Plattform<\/strong>. Zun\u00e4chst m\u00fcssen Sie eine Plattform ausw\u00e4hlen, auf der Sie Ihr O&amp;M-Handbuch organisieren. Vergessen Sie nicht, dass das Handbuch aktualisiert werden muss, wenn der Betrieb w\u00e4chst und sich die Ausr\u00fcstung \u00e4ndert, w\u00e4hlen Sie also eine Plattform, die Anpassungen zul\u00e4sst. Online-Software auf Cloud-Basis ist einfacher zu aktualisieren und stellt sicher, dass keine veralteten Gesch\u00e4ftsb\u00fccher herumliegen.<\/li>\n<li><strong>Bereiten Sie ein einfaches Layout vor<\/strong>. Niemand liest gerne Handb\u00fccher von Anfang bis Ende&#8230; bis etwas schief geht. Es ist also nicht \u00fcbertrieben zu sagen, dass die meisten Leute das Handbuch auf der Suche nach schnellen L\u00f6sungen f\u00fcr zeitkritische Angelegenheiten durchsehen werden. Versuchen Sie daher, das Handbuch so \u00fcbersichtlich und leicht lesbar wie m\u00f6glich zu gestalten.<\/li>\n<li><strong>Holen Sie andere Leute ins Boot<\/strong>. Sie wollen ein technisches Handbuch ganz alleine schreiben? Denken Sie noch einmal dar\u00fcber nach. Sie sollten Anregungen von Servicetechnikern, Lieferanten und Managern annehmen. Sie k\u00f6nnen Ihnen die Ineffizienzen und Fehler aufzeigen, die Sie beheben sollten, und werden Techniker und Bediener ermutigen, das Handbuch zu verwenden.<\/li>\n<li><strong>Feedback<\/strong>. Nehmen Sie Vorschl\u00e4ge zur Verbesserung und \u00dcberarbeitung des Handbuchs an. Bitten Sie Ihre Mitarbeiter um Feedback zur Verwendung des Handbuchs und um Vorschl\u00e4ge zur Verbesserung. Die Folgeversionen werden dann noch besser sein!<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>O&amp;M-Handbuch-Vorlage<\/strong><\/p>\n<p>Hier k\u00f6nnen Sie sich eine Vorlage f\u00fcr ein <a href=\"https:\/\/www.hhs.gov\/sites\/default\/files\/ocio\/eplc\/EPLC%20Archive%20Documents\/40-Operations%20and%20Maintenance%20Manual\/eplc_om_manual_template.doc\">O&amp;M-Handbuch ansehen<\/a>. Und wenn Sie ein CMMS oder eine <a href=\"https:\/\/blog.infraspeak.com\/de\/intelligente-instandhaltungsmanagement-plattform\/\">Intelligent Maintenance Management Platform (IMMP)<\/a> verwenden, k\u00f6nnen Sie von dort aus Anlagenverzeichnisse und Zeitpl\u00e4ne erstellen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erfahren Sie alles \u00fcber das O&#038;M-Handbuch, wie Sie es erstellen und was es f\u00fcr den Betrieb, die Wartung, die Stilllegung und den Abriss eines Geb\u00e4udes bedeutet.<\/p>\n","protected":false},"author":54,"featured_media":13712,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[777],"tags":[823],"class_list":["post-13711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-instandhaltung","tag-featured-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O&amp;M-Handbuch: das Was, das Wann und wie Sie es erstellen sollten &#8226; 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